職位描述
崗位職責(zé):
1、籌備期預(yù)算、資金計(jì)劃、成本控制、稅收籌劃,關(guān)鍵模塊化節(jié)點(diǎn)的達(dá)成;專項(xiàng)費(fèi)用的分解、使用監(jiān)督;做好財(cái)務(wù)支持、保證招商、工程、物管等項(xiàng)工作的順利開展,確保按期開業(yè);
2、協(xié)助項(xiàng)目開發(fā)貸、經(jīng)營貸的完成,爭取最優(yōu)貸款政策和銀團(tuán)支持,積極維護(hù)銀企關(guān)系;
3、全面維護(hù)和監(jiān)督地方公司財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行情況、加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作,按財(cái)務(wù)崗位不相容原則合理分工,確保貨幣資金安全;
4、做好財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè),按要求組建和培訓(xùn)地方公司財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)、考核財(cái)務(wù)人員
5、參與招商、營運(yùn)工作,做好租金和物管費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的測算和招商條件審核;
6、參與工程類設(shè)備的采購,維保,能源費(fèi)的測算,日常小型維修項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算、驗(yàn)收。
7、固定資產(chǎn)的采購審批,定期組織盤點(diǎn)、核查,出具報(bào)告;
8、總部和上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作;
企業(yè)介紹
集團(tuán)是中國第一家也是目前唯一一家躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)的以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)。2014年位居《財(cái)富》世界500強(qiáng)第268位。集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遍及全國主要省區(qū)市,特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先,目前的世界十大高樓近一半來自集團(tuán)。2013年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入超過3283億元(其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)約占總營收60%左右),較上年增長33%,預(yù)計(jì)2015年經(jīng)營收入突破5000億。