崗位職責(zé)：1、制定物業(yè)規(guī)范性操作標(biāo)準(zhǔn)和制度，參與制定年度財(cái)務(wù)預(yù)算、工作計(jì)劃等。2、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目前期洽談中物業(yè)對(duì)接工作，參與項(xiàng)目前期商鋪配置需求的討論，負(fù)責(zé)租戶(hù)裝修圖紙審核及裝修現(xiàn)場(chǎng)管理。3、負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目前期工程遺留問(wèn)題，配合完成項(xiàng)目改造工作。4、對(duì)籌建期項(xiàng)目施工各階段的進(jìn)度、安全、成本等進(jìn)行控制與監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，優(yōu)化施工方案。5、組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計(jì)劃及備件申購(gòu)計(jì)劃，并組織實(shí)施。6、負(fù)責(zé)本部門(mén)的員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)及工作考核，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平。7、支持各項(xiàng)目日常物業(yè)工作，對(duì)項(xiàng)目物業(yè)相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行控制、管理和考核，保障項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)指標(biāo)的達(dá)成。任職要求1、本科以上學(xué)歷，45歲以?xún)?nèi)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；2、具有單個(gè)大店或多店的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，標(biāo)桿項(xiàng)目的物業(yè)負(fù)責(zé)人優(yōu)先考慮；3、需有5萬(wàn)平方米以上購(gòu)物中心的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；4、要求熟悉各種工程設(shè)備設(shè)施，熟悉強(qiáng)弱電、空調(diào)、水暖、消防等系統(tǒng)的原理；5、持物業(yè)管理從業(yè)資格證書(shū)，具工程師或中級(jí)以上職稱(chēng)優(yōu)先考慮。

合生商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合生商業(yè)），商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)商及管理商，負(fù)責(zé)集團(tuán)旗下所有的自持商業(yè)物業(yè)的規(guī)劃定位、招商運(yùn)營(yíng)及管理。合生商業(yè)建立以投資回報(bào)為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)的自持商業(yè)利潤(rùn)體系，專(zhuān)業(yè)的國(guó)際化商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，秉持系統(tǒng)的資本運(yùn)作理念、前沿的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式、創(chuàng)新的商業(yè)項(xiàng)目管理思維，以實(shí)現(xiàn)自持物業(yè)的最大化增值。依托集團(tuán)雄厚的實(shí)力、豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和前瞻性的開(kāi)發(fā)，秉承“惠人達(dá)己、守正出奇”的企業(yè)理念，在商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、投資與服務(wù)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域務(wù)實(shí)開(kāi)拓，在實(shí)踐中精耕細(xì)作，不斷累積經(jīng)驗(yàn)。我們依托豐厚優(yōu)質(zhì)的土地資源儲(chǔ)備，以北京、上海、廣州三大城市為軸心，構(gòu)筑起“環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角”三大經(jīng)濟(jì)圈為一體的事業(yè)版圖。合生商業(yè)管理的商業(yè)板塊覆蓋城市綜合體、購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店、產(chǎn)業(yè)園等，已經(jīng)在北京、上海、廣州、深圳、成都等十余個(gè)主流城市擁有70余個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，已建成運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目面積超過(guò)300萬(wàn)平方米。城市綜合體板塊合生商業(yè)在上海、北京、深圳、成都等城市的核心地段管理著近10個(gè)大型城市綜合體，在運(yùn)營(yíng)的包括上海五角場(chǎng)合生匯、深圳珠江廣場(chǎng)、成都珠江廣場(chǎng)。購(gòu)物中心板塊合生商業(yè)在營(yíng)及籌備著30余家購(gòu)物中心，主要分布在北京、上海、廣州、深圳等核心城市，其中7家在運(yùn)營(yíng)，代表項(xiàng)目包括上海米格天地、廣州合生廣場(chǎng)及北京麒麟新天地。寫(xiě)字樓板塊合生商業(yè)管理的辦公物業(yè)主要覆蓋北京、上海、廣州等三大國(guó)際中心城市，輻射周邊7大區(qū)域中心城市，成功運(yùn)營(yíng)超過(guò)100萬(wàn)平方米商務(wù)辦公物業(yè)，位居中國(guó)第一。合生商業(yè)管理的辦公物業(yè)細(xì)分為CBD甲級(jí)寫(xiě)字樓與城市副中心寫(xiě)字樓兩大產(chǎn)品系列。 CBD甲級(jí)寫(xiě)字樓系列代表項(xiàng)目：上海合生國(guó)際中心、北京德勝合生財(cái)富廣場(chǎng)、廣州珠江國(guó)際大廈、北京合生國(guó)際大廈、天津合生財(cái)富廣場(chǎng)。城市副中心寫(xiě)字樓系列代表項(xiàng)目：北京朝陽(yáng)合生財(cái)富廣場(chǎng)、上海合生財(cái)富廣場(chǎng)、上海珠江創(chuàng)意中心、杭州合生國(guó)貿(mào)中心、廣州珠江投資大廈、深圳珠江廣場(chǎng)、成都珠江國(guó)際中心。酒店板塊代表性的酒店包括上海五角場(chǎng)凱悅酒店、天津凱悅酒店、深圳皇冠假日酒店、南海里水凱悅嘉軒酒店、廣州珠江國(guó)際酒店及西藏魯朗珠江國(guó)際酒店。產(chǎn)業(yè)園板塊合生商業(yè)旗下產(chǎn)業(yè)園板塊分時(shí)尚產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)兩大部分，重點(diǎn)布局北上廣等國(guó)內(nèi)一線城市，目前在全國(guó)已建和規(guī)劃在建的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目達(dá)到23個(gè)。