工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)建立項目財務(wù)內(nèi)部控制制度，編制項目規(guī)范財務(wù)工作流程。
2、核算工作：日常核算工作、財務(wù)報表和管理報表編制工作以及各項報表的審核上報工作。
3、資金工作：包括項目資金使用控制、項目銷售回款控制以及協(xié)助公司資金組進(jìn)行項目融資等工作。
4、財務(wù)分析：負(fù)責(zé)項目經(jīng)濟(jì)效益測算和分析，包括財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，資金使用、盈利能力和成本費用分析，為公司戰(zhàn)略決策提供依據(jù)。
5、檔案管理：負(fù)責(zé)項目財務(wù)檔案管理工作。
6、參與項目經(jīng)營決策，為項目的經(jīng)營決策提供財務(wù)專業(yè)意見；參與公司的重大投資決策，提供投資財務(wù)專業(yè)意見。
7、對內(nèi)，團(tuán)隊建設(shè)及管理，協(xié)調(diào)項目財務(wù)組與其他部門之間的工作關(guān)系；對外，負(fù)責(zé)項目所在地的稅務(wù)關(guān)系維護(hù)、負(fù)責(zé)項目稅收籌劃工作以及稅收風(fēng)險的規(guī)避等。
8、參與項目重大經(jīng)濟(jì)行為、參與項目重要供應(yīng)商的篩選考察工作、項目重要經(jīng)濟(jì)合同的談判以及各類合同的審核，提供財務(wù)專業(yè)意見。
任職資格:
1、教育背景：本科及以上學(xué)歷；財務(wù)、會計專業(yè)，中級以上職稱。
2、工作經(jīng)驗：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中3年以上房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)管理專業(yè)經(jīng)驗。
3、能力要求：熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、熟悉國家有關(guān)財經(jīng)、稅收政策；具備高級財務(wù)分析能力。
4、其它：誠實、原則性強(qiáng)；要有能承受高強(qiáng)度工作壓力的能力；有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；

東原集團(tuán)成立于2004年，集團(tuán)總部現(xiàn)位于上海，是一家以地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)為核心業(yè)務(wù)的大型綜合企業(yè)。作為業(yè)內(nèi)獨樹一幟的社區(qū)運營領(lǐng)導(dǎo)者，東原地產(chǎn)創(chuàng)新整合地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運營及外部優(yōu)質(zhì)資源，從客戶的每一個生活細(xì)節(jié)出發(fā)提升社區(qū)生活品質(zhì)。
集團(tuán)涵蓋地產(chǎn)開發(fā)，商業(yè)開發(fā)以及物業(yè)服務(wù)三大核心業(yè)務(wù)，地產(chǎn)已經(jīng)覆蓋華東、華中、西南三大核心區(qū)域，并持續(xù)向環(huán)渤海和珠三角區(qū)域邁進(jìn)；商業(yè)領(lǐng)域覆蓋項目已經(jīng)近10個；東原物業(yè)在管項目42個，涉及高層、多層、別墅、商業(yè)、其他等多種業(yè)態(tài)。
東原集團(tuán)在2016年實現(xiàn)銷售額231億元，銷售面積197萬平方米，首破200億元大關(guān)，較2015年的128億環(huán)比上漲超80%，近三年復(fù)合增長率超50%。下一階段的戰(zhàn)略目標(biāo)，東原提出2019年業(yè)績要突破500億。
集團(tuán)連續(xù)多年位列國內(nèi)百強(qiáng)房企，2016年排名中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)第47位；2017年，東原集團(tuán)憑借扎實的社區(qū)運營創(chuàng)新及實踐，躋身中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新社區(qū)文化運營行業(yè)第2位，成為僅次于萬科的中國社區(qū)運營領(lǐng)導(dǎo)者。