職責(zé)描述：
1、在物業(yè)總指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織、安排各項(xiàng)目公司物業(yè)管理處的各項(xiàng)工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會(huì)，提出問題及改進(jìn)意見，并負(fù)責(zé)改進(jìn)工作及落實(shí)。
2、負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項(xiàng)，并向物業(yè)總匯報(bào)。
3、執(zhí)行政府部門有關(guān)政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，如《業(yè)主公約》、《住戶手冊(cè)》、《裝修手冊(cè)》等規(guī)定，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。
4、負(fù)責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計(jì)劃，并跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)活動(dòng)的開展事項(xiàng)。
5、不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，并對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進(jìn)意見。
6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議。
7、跟進(jìn)、落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。
8、定期向物業(yè)總匯報(bào)管理處工作情況。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其它工作。

任職要求：
1、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)；有項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮，
2、熟悉供配電、工民建、智能化等專業(yè)管理；
3、具備較強(qiáng)的語言表達(dá)力、協(xié)調(diào)與溝通能力，有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力；
4、具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，待人謙和，辦事認(rèn)真，吃苦耐勞，愛崗敬業(yè)；
5、具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有對(duì)管理員崗位技術(shù)培訓(xùn)的能力。

謙祥集團(tuán)源自福建萬嘉泉投資有限公司，自1998年以來，先后在福州、蕪湖、重慶、貴陽、西安等多個(gè)城市和地區(qū)投資已建和在建的房地產(chǎn)開發(fā)面積1000多萬平方米。為響應(yīng)國(guó)家東引西進(jìn)戰(zhàn)略，借助中原經(jīng)濟(jì)區(qū)快速發(fā)展契機(jī)，謙祥集團(tuán)于2011年8月正式分立，斥巨資在鄭州相繼成立了河南謙茂置業(yè)有限公司、河南謙晟祥和實(shí)業(yè)有限公司、河南晟和祥實(shí)業(yè)有限公司等子公司，先后和大謝、興隆鋪、石佛、杜莊等城中村簽訂改造協(xié)議，謙祥萬和城、謙祥興隆城、錢隆城、江山城等高端項(xiàng)目將相繼成為鄭州的城市風(fēng)景線。
　　謙祥集團(tuán)秉承“專業(yè)筑家、謙和著人”的發(fā)展理念，憑借超前的設(shè)計(jì)理念、精細(xì)的工程質(zhì)量、卓越的管理體系為廣大市民打造精品宜居工程。隨著集團(tuán)全國(guó)戰(zhàn)略布局的不斷推進(jìn)，謙祥人將繼續(xù)勇?lián)?zé)任，力求成為引領(lǐng)地產(chǎn)界的新標(biāo)桿。
　　展望未來，謙祥集團(tuán)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展道路，將專業(yè)化、品牌化提升到集團(tuán)的核心戰(zhàn)略層面。面對(duì)充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，謙祥人將一如既往，努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)愿景——成為中國(guó)最受尊敬和信賴的企業(yè)之一！