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抵押合同書

添加時間:2017-11-28 15:36:47
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抵押人:_________
  企業(yè)性質(zhì):_________
抵押權人:_________銀行
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務,恪守信用,根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,特簽訂本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押權,擔保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同,按期履行債務償還借款。該貸款種類為_________,金額_________元,用于_________。貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。借款合同編號為_________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時,抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有_________(所有權或經(jīng)營管理權),并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管。
四、_________抵押物在此之前已設有抵押,抵押額為:_________元。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為_________元,抵押率為_________%,抵押期限為_________年,隨_________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的,應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。
六、根據(jù)協(xié)商,抵押物由抵押人占有、使用:抵押物產(chǎn)權證書:_________,共_________件;保險單:_________,共_________張;保險金額:_________元;證明文件:_________,共_________份。
  可以使用的抵押物:
    ┌───────────┬──────────┬──────────┐
│  抵押物名稱    │  型 號     │    數(shù) 量   │
│            │          │          │
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  下列抵押物就地封存,不得使用:
    ┌───────────┬──────────┬──────────┐
│  抵押物名稱    │  型 號     │    數(shù) 量   │
│            │          │          │
├───────────┼──────────┼──────────┤
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└───────────┴──────────┴──────────┘
七、抵押人對自己占管的抵押物,在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好,并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意,不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時,抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的,抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、本抵押所保證的借款合同期滿,借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款,按下列順序分配:
   ?。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M用(含稅金);
    (二)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;
   ?。ㄈ┣鍍斏鲜隹铐椇笏嘟痤~交還抵押人。
  處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的,抵押權人仍有權追索債務。
九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵押合同失效。
十、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險,保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間,抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失,財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。
十一、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權人所有。
十二、其他約定:
  _________。
十三、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務,任何一方不得擅自變更或者解除。
十四、本合同一式_________份,抵押人與抵押權人各執(zhí)_________份。
抵押人(蓋章):_________       抵押權人(蓋章):_________      
法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________     
_________年____月____日        _________年____月____日        
簽訂地點:_________          簽訂地點:_________          

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