出租人（以下稱甲方）：_________
承租人（以下稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條　甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。
第二條　租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條　租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。
第四條　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：
　　　　1．擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；
　　　　2．利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；
　　　　3．嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；
　　　　4．給甲方造成嚴重不良影響的；
　　　　5．拖欠租金累計達_________個月的。
第五條　甲方權(quán)利和義務
　　　　1．甲方權(quán)利：
　　　　　?。?）組織乙方來店人員學習有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；
　　　　　?。?）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；
　　　　　?。?）有權(quán)要求乙方更換違紀人員。
　　　　2．甲方義務：
　　　　　?。?）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；
　　　　　?。?）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；
　　　　　?。?）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；
　　　　　?。?）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。
第六條　乙方的權(quán)利和義務
　　　　1．乙方的權(quán)利
　　　　　　（1）在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；
　　　　　?。?）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；
　　　　　?。?）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。
　　　　2．乙方義務
　　　　　　（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；
　　　　　?。?）嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；
　　　　　　（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；
　　　　　　（4）愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。
第七條　合同的變更或解除
　　_________。
第八條　雙方違約責任
　　_________。
第九條　爭議的解決方式
　　雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
　　　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；
　　　　2．依法向人民法院起訴。
第十條　其他約定事項
　　_________。
第十一條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
第十二條　本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。
甲方：_________（公章）　　　　　　　　乙方：_________（公章）
代表：_________（簽字）　　　　　　　　代表：_________（簽字）
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日