甲方：
乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達成如下協(xié)議：
一、合同標的
本合同轉(zhuǎn)讓標的為位于 省 市 縣（ 鎮(zhèn)） 加油站（以下簡稱加油站）的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：
1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復等（見附件一《證照清單》）。
2、編號為“　　府國用（　）第　　號”項下　　平方米的土地使用權(quán)（見附件二：《國有土地使用證》）。
或土地租賃（承包）權(quán)（他項權(quán)，位置、面積等見附件二），具體權(quán)利由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行約定。
3、加油站其他資產(chǎn)清單（見附件三《資產(chǎn)清單》）。
二、聲明和保證
1、甲方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何權(quán)利瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。
2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門審批同意的永久性加油站。
3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所需要的一切批準和授權(quán)等，確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標的后，能夠完全合法擁有或繼承其所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等，并不因此而受到任何排除、限制或減少。
4、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標的移交之前，繼續(xù)履行必要的義務，確保合同轉(zhuǎn)讓標的持續(xù)合法、有效，其價值、權(quán)益等不受減損。
5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實、完整、準確；所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
三、雙方的權(quán)利、義務
（一）目標企業(yè)設(shè)立
1、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報材料之日起　　　日內(nèi)，負責辦理并取得當?shù)毓ど坦芾聿块T預核準的企業(yè)名稱為　　　　　　加油站（下稱“目標企業(yè)”）的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。
2、自本合同簽訂之日起　　　日內(nèi)，乙方向甲方提交辦理該加油站資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料。
3、自本合同簽訂之日起 個月內(nèi)，甲方負責辦理和完成目標企業(yè)的工商注冊登記、稅務登記、刻立公章等事項，取得工商登記部門核發(fā)的目標公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證（國稅、地稅）等目標企業(yè)正常經(jīng)營運作所需的一切證照；協(xié)助乙方重新辦理目標企業(yè)的銀行基本帳號和注銷原加油站名下的所有銀行帳號；并將原來的加油站經(jīng)營手續(xù)注銷，將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。
目標企業(yè)名稱及負責人等由乙方指定，經(jīng)營范圍至少應包括：“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等內(nèi)容。
（二）資產(chǎn)交付
1、在本合同簽署之日起 個工作日內(nèi)，甲方負責：
1）將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件等移交乙方。
2）將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據(jù)、證照、公章、財務章、其他印鑒，文件、帳冊、油站設(shè)計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料，油站設(shè)施、設(shè)備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給乙方。
上述所有資產(chǎn)、文件、實物等交接完畢，甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日，乙方正式接管該油站。
2、甲方應對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，相關(guān)費用由甲方自行承擔。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、原加油站（或油庫）雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
（三）房產(chǎn)過戶及證照辦理
1、自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲方負責將該加油站地塊的土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項下全部權(quán)利過戶（或甲方將與加油站土地使用權(quán)人簽訂的土地租賃合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，并負責在該合同簽訂后起 日內(nèi)將加油站所租土地的《土地他項權(quán)利證書》變更）到乙方或乙方指定的其他人名下，并將相關(guān)的證件原件移交給乙方，辦理更名所需費用、稅費由甲方承擔。

乙方取得的新房地產(chǎn)權(quán)證上，土地使用性質(zhì)須為“加油站商服用地”，土地使用類型為國有土地出讓，土地使用年限自新證簽發(fā)之日起算應不低于 年。
2、在合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方應辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證的變更批復以及消防、環(huán)保、計量、防雷設(shè)施等證照的變更手續(xù)，將批復和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營批準證書原件等移交給乙方。
3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險化學品經(jīng)營許可證年審時，甲方應負責辦理并取得新的成品油零售許可證和危險化學品經(jīng)營許可證等加油站經(jīng)營所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)、證照，并將證照原件交付給乙方。
（四）甲方負責合同轉(zhuǎn)讓標的移交乙方前發(fā)生的所有債權(quán)債務及安全、環(huán)保責任（包括但不限于應向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費、員工工資、保險等），并保證其不會對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成任何影響。該加油站移交并由乙方實際經(jīng)營控制期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務及安全責任由乙方負責。
四、轉(zhuǎn)讓費及支付方式
甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓費總額為 萬元整（人民幣，下同）（￥ 萬元），具體包括：土地使用權(quán)作價　　萬元（￥ 萬元）、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備作價　　萬元（￥ 萬元）、經(jīng)營資質(zhì)、證照等作價 萬元（￥ 萬元）。
該轉(zhuǎn)讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應資質(zhì)、權(quán)利等而需支付的全部費用，包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、證照及經(jīng)營資料轉(zhuǎn)讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉(zhuǎn)讓費按以下方式支付：
（一）乙方在本合同簽訂后　　個工作日內(nèi)向甲方支付定金 元整（￥ 元），該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費。
（二）自雙方簽署《加油站移交清單》），乙方實際接管該加油站之日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費　　元整（￥ 元）。
（三）甲方全部完成本合同第三條第（三）款規(guī)定義務后十個作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費　　　元整（￥ 元）。
（四）在甲方辦理成品油零售經(jīng)營批準證變更登記并將原件移交乙方之日起十個工作日內(nèi)，乙方應向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費余款　　　元整（￥ 元）。
（五）上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀行帳戶（銀行帳號： 開戶行： 單位名稱： ）；上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓費付款前，甲方均應向乙方出具符合國家規(guī)定并經(jīng)乙方認可的稅務發(fā)票。
五、不可抗力事件
（一）由于地震、臺風、水災、當?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方，并應在七內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，由雙方根據(jù)其對履行合同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
（二）如本合同因不可抗力而解除，甲方應將乙方所付費用在合同解除之日全部返還給乙方。同時，乙方應按照《加油站移清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應作價補償。若加油站出現(xiàn)毀損（不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外），則乙方應按價賠償，但乙方在實際控制及經(jīng)營該加油站期間的收益由乙方享有，債務由乙方自行承擔。
六、合同違約、解除及其處理方法
（一）如該加油站的經(jīng)營資質(zhì)、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下，即構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)隨時通知甲方解除合同。合同解除后，甲方應向乙方返還已收到的所有轉(zhuǎn)讓費，雙倍返還乙方定金，并賠償由此給乙方造成的損失；乙方按照《加油站移移交清單》的內(nèi)容把該加油站退回甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。

（二）如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相應的手續(xù)，每延期一天，應向乙方支付違約金　　元整/天（￥　　元∕天），違約金可由乙方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除；如甲方逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應返還已收到的轉(zhuǎn)讓費，并雙倍返還乙方定金。合同解除后，乙方按照《加油站移交清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。
（三）如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務的，甲方應賠償由此給乙方造成的損失。
（四）乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙方應承擔逾期違約金　　元整/天（￥　　元∕天）。若乙方逾期付款滿 天，則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方定金，同時將乙方已付款項退還乙方。
七、知識產(chǎn)權(quán)和保密
無論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應對因本合同而知悉和取得的對方資料予以保密，未經(jīng)對方書面許可不得向任何第三方披露或自行使用；該保密義務至相關(guān)資料被公開之日止。
八、其他
（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
（二）合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
（三）雙方因本合同發(fā)生爭議的，首先應友好協(xié)商解決，不能解決的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。甲方：（蓋章）
法定（授權(quán)）代表簽名：
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