1.中國太平洋保險公司房屋按揭保險條款一、保險財產(chǎn)購房人通過銀行按揭所購買的房屋。二、責(zé)任范圍由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險公司負(fù)責(zé)賠償：1.火災(zāi)；2.爆炸；3.雷電；4.颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；5.風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆發(fā)；9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10.空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。三、除外責(zé)任本公司對下列名項不負(fù)責(zé)賠償：1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；2.地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、～、民眾～引起的損失和費(fèi)用；5.政府命令或任何公共～的沒收、征用、銷毀和毀壞；6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險；8.本保險單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9.其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的損失。四、保險期限與購房貸款期限相同。五、保險金額為所購房屋全部的實際價值。六、賠償處理1.如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：(1)按受損財產(chǎn)的價值賠償；(2)賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；(3)修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。2.受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。3.保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。4.任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。5.發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項費(fèi)用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費(fèi)。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費(fèi)。7.被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。七、被保險人義務(wù)被保險人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：1.在投保時，被保險人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2.被保險人投保時一次交清保險費(fèi)；3.保險期限內(nèi)，被保險人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險人承擔(dān)；4.在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；(3)在本公司的代表或檢驗師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù)；(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項下的保險責(zé)任。九、爭議處理被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按()項辦法解決：(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁；(2)向法院提出訴訟。2.中國太平洋保險公司購房貸款借貸者人身保險條款第一條合同構(gòu)成本保險合同(以下簡稱“本合同”)由保險單或其他保險憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協(xié)議構(gòu)成。第二條投保范圍一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司(以下簡稱“保險人”)投保本保險；凡開辦購房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人，為其購房貸款者投保本保險。非本人投保時必須經(jīng)被保險人書面同意。二、被保險人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動，具備購房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請并獲得購房貸款的個人，均可作為本保險的被保險人。第三條保險責(zé)任被保險人在保險有效期內(nèi)，因疾并遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續(xù)償還購房貸款，保險人于事故發(fā)生后的第一個貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額(含本息)一次付清(若經(jīng)核保后實際確定的保險金額小于貸款金額，則按照實際保險金額?，保險責(zé)任終止。對于被保險人按購房合同的規(guī)定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分，無論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。第四條責(zé)任免除因下列情形之一導(dǎo)致被保險人身故或高度殘疾，以致無法繼續(xù)償還購房貸款，保險人不負(fù)保險金給付責(zé)任，同時終止保險合同。一、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害；二、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷；三、被保險人服用、吸食或注射毒品；四、被保險人在本合同成立或復(fù)效之日起2年內(nèi)自殺；五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機(jī)動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機(jī)動交通工具；六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾??；七、戰(zhàn)爭、軍事行動、～或其他武裝叛亂；八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾玻發(fā)生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現(xiàn)金價值。發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費(fèi)的，保險人將退還保險單的現(xiàn)金價值。第五條保險責(zé)任開始保險人承擔(dān)的保險責(zé)任自保險人同意承保并收取首期保險費(fèi)的次日零時開始，保險人應(yīng)簽發(fā)保險單作為保險憑證，至貸款期滿的24時或本合同約定的保險責(zé)任終止時止。第六條保險金額和保險費(fèi)一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際初始保險金額以保險人的核保結(jié)果確定，保險金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。二、本保險的保險費(fèi)因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費(fèi)方式為躉繳，費(fèi)率詳見附表。第七條如實告知本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關(guān)情況提出書面詢問，投保人、被保險人應(yīng)當(dāng)如實告知。投保人、被保險人故意不履行如實告知義務(wù)，保險人有權(quán)解除本合同，并對于本合同解除前發(fā)生的保險事故，不負(fù)給付保險金的義務(wù)；足以影響保險人決定是否同意承保或提高保險費(fèi)率的，保險人有權(quán)解除本合同，對保險事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險人對于本合同解除前發(fā)生的保險事故，不負(fù)給付保險金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險費(fèi)。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險單的現(xiàn)金價值。第八條受益人本保險的受益人為發(fā)放購房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購房貸款的擔(dān)保方。第九條保險事故的通知投保人、被保險人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險人，且及時提供有關(guān)材料，并于被保險人發(fā)生保險事故后30日內(nèi)，憑所需文件資料，向保險人申請保險金。由于延誤時間，導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。