發(fā)包人（發(fā)包方）：
承包人（承包方）：
為了補(bǔ)充和完善《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)事宜，根據(jù)市場機(jī)制調(diào)整雙方的權(quán)利和義務(wù)，鼓勵(lì)施工企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新，節(jié)約費(fèi)用。經(jīng)雙方充分協(xié)商，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽訂的，雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定：
工程名稱
工程名稱：
工程地址：
工程造價(jià)、承包的范圍和方式
2.1 xx項(xiàng)目工程合同價(jià)：合同承包總價(jià)為 xx，（），總建筑面積，合同優(yōu)惠率為xx，詳見下表：
(略)
2.2工程承包范圍：
2.2.1、承包人負(fù)責(zé)包括但不限于土建、水、強(qiáng)電、暖通、消防（消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)及通風(fēng)排煙系統(tǒng)）、弱電（只計(jì)管、盒預(yù)埋）等施工圖紙和發(fā)包人有關(guān)說明（包括招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑）范圍內(nèi)的建筑安裝工程。
2.2.2、本工程鋁合金門窗、塑鋼門窗、電梯由招標(biāo)單位另行組織專業(yè)招標(biāo)，不在此發(fā)標(biāo)范圍內(nèi)。鋁合金門窗、塑鋼門窗工程配合費(fèi)按每平方米伍元整（5元/㎡）計(jì)取（配合內(nèi)容：提供垂直運(yùn)輸設(shè)備、提供一間現(xiàn)場臨時(shí)倉庫、提供臨時(shí)水電），電梯配合費(fèi)（包括井道腳手架搭拆、垂直運(yùn)輸設(shè)施的使用、不小于6m㎡的三相五線導(dǎo)線、施工電源箱提供到每個(gè)電梯機(jī)房、預(yù)留孔洞的整改、電梯洞口的安全防護(hù)等相關(guān)工作的費(fèi)用，并提供一間現(xiàn)場臨時(shí)倉庫）每臺(tái)陸仟元整（6000元）,列入稅前造價(jià)。其他未列工程不在計(jì)取配合費(fèi)，但不排除總承包商的無條件配合義務(wù)。
2.3承包方式：承包人經(jīng)過對(duì)承包范圍內(nèi)工程的充分核實(shí)，在保證工期和工程質(zhì)量合格的前提下，采取新技術(shù)和科學(xué)管理，降低成本、提高效益。承包人向發(fā)包人承諾實(shí)行工程造價(jià)包干，包工包料，合同價(jià)一次包死（主體部分鋼筋及甲方指定材料除外），工程合同總價(jià)                     。合同總價(jià)中已考慮工程材料、政策性調(diào)整、工資調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。若有工程變更（包括增加與減少），計(jì)算辦法見3.1，并執(zhí)行合同優(yōu)惠率。本合同協(xié)議書約定工程總價(jià)款包含全部工程量內(nèi)容，承包人無論何種原因沒有列入總價(jià)款中的工程，發(fā)包人都沒有增加支付的義務(wù)，并認(rèn)為該項(xiàng)目已包含在總承包價(jià)款中，本工程竣工結(jié)算時(shí)，只計(jì)算變更部分，不再對(duì)預(yù)算書、標(biāo)底價(jià)及中標(biāo)價(jià)進(jìn)行重新核對(duì)。
2.4主體部分鋼筋及招標(biāo)單位指定材料調(diào)價(jià)差的辦法：
主體部分鋼筋按照鄭州市造價(jià)辦公室公布的各季度材料信息與《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》（xx年  月份）進(jìn)行差價(jià)調(diào)整，不執(zhí)行合同的優(yōu)惠率。非主體部分鋼筋及鐵件等不予調(diào)整；發(fā)生非發(fā)包人原因的工期拖延時(shí)，如果鋼筋價(jià)格上漲，按原價(jià)格執(zhí)行；如果價(jià)格下降，按下降后的價(jià)格執(zhí)行。鋼筋數(shù)量以發(fā)包人標(biāo)底數(shù)量為準(zhǔn)，各季度數(shù)量按承包人經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中計(jì)劃完成的工程量為依據(jù)（如單層工程量跨季度，則按工程量跨季度的比例進(jìn)行分?jǐn)偅?。承包人須在主體結(jié)頂前一周內(nèi)與監(jiān)理單位及發(fā)包人確認(rèn)主體工程的形象進(jìn)度，作為竣工結(jié)算時(shí)鋼筋調(diào)差的依據(jù)。發(fā)包人指定材料表中的材料，實(shí)際施工時(shí)由發(fā)包人重新指定品牌和單價(jià)，并根據(jù)實(shí)際指定價(jià)調(diào)增調(diào)減，數(shù)量以發(fā)包人標(biāo)底數(shù)量為準(zhǔn)，價(jià)差不再執(zhí)行合同優(yōu)惠率；除主體部分鋼筋及發(fā)包人