河南省產(chǎn)權(quán)交易中心制定
河南省工商行政管理局監(jiān)制 合同使用須知 　　一、本合同文本是根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
    二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。
    三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號(hào)等。
    四、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益；有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。
    五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)確定。
    六、職工的安置方式：指按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》的規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。 　　本合同涉及的當(dāng)事人     轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______
    法定代表人：__________________
    住所：________________________　郵編：__________________
　　電話：________________________　傳真：__________________
　　開戶銀行賬號(hào)：________________
    受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______
　　法定代表人：__________________
　　住所：________________________　郵編：__________________
　　電話：________________________　傳真：__________________
　　開戶銀行賬號(hào)：________________ 　　根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下： 　　第一條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
    甲方將所擁有（持有）的__________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 　　第二條　產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格
    甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）__________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)款的確定依據(jù)為：_______／資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_______年_______月_____日為評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值。 　　第三條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式
　　雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_____________________ 　　第四條　債權(quán)債務(wù)處理方式
　　承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：
    （任選一條）
　　1．甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
　　2．乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
　　3．___________________________________ 　　第五條　職工的安置方案
　　雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）     第六條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割
    1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
    2．甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。
    3．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
　　4．___________________________________    第七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
    1．雙方約定，對(duì)本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費(fèi)，采取分別承擔(dān)的方式解決。即甲方承擔(dān)甲方應(yīng)交納的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)乙方應(yīng)交納的稅費(fèi)。
    2．對(duì)于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費(fèi)，雙方約定由__________方承擔(dān)。
    3．其他_____________________________________________    第八條　雙方的聲明與保證
    1．甲方的聲明與保證宇
    （1）甲方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；
    （2）甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門批準(zhǔn)；
    （3）轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強(qiáng)制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的；
    （4）甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的；
    2．乙方的聲明與保證
    （1）乙方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；
    （2）乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的；
    （3）具有購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔(dān)并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。    第九條　合同的變更和解除
    當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
    發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：
    1．由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。
    2．另一方喪失實(shí)際履約能力的。
    3．另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
　　4．______________________________________________________
    變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式。    第十條　違約責(zé)任
    1．合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_______萬元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2．乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。
    3．甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
    4．由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。    第十一條　糾紛的處理
    甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇____________仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。    第十二條　其他
    上述條款未盡事項(xiàng)的約定：_____________________________________________。    第十三條　合同的生效
    本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。    本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________　受讓方（乙方）：_____________
 （蓋章）                      （蓋章）                     
法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________
簽約地點(diǎn)：___________________                               
簽約時(shí)間：_____年____月____日