電梯保養(yǎng)合同　　合同編號　　委托方受托方　　單位名稱：                                 單位名稱：　　單位地址：                                 單位地址：　　法人代表：                                 法人代表：　　聯(lián) 系 人：                                 聯(lián) 系 人：　　聯(lián)系電話：                                 聯(lián)系電話：　　傳真：                                     傳真：　　開戶銀行：                                 開戶銀行：　　帳號：                                     帳號：　　簽訂日期：                                 簽訂日期：　　依據(jù)《中華人民共國合同法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守?！　∫?、服務(wù)范圍　　受委托方委托，受托方對安裝于 的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：　　1、電梯型號層站     規(guī)格；    臺　　2、電梯型號層站     規(guī)格；    臺　　二、服務(wù)期限　　本合同服務(wù)期限為 年   月  日至年   月   日，共   年?！　∪?、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容　　1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為?！　?、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運(yùn)行?！　?、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障?！　?、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修?！　∷摹⒎?wù)費(fèi)用　　根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：　　1、單價     元/年/臺；　　2、單價     元/年/臺；　　總計    元  大寫 人民幣         元整　　在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。　　五、付款方式　　1、委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。　　2、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算?！　×?、服務(wù)質(zhì)量　　1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行?！　?、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢?！　?、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)?！　∑摺⑹芡蟹截?zé)任和權(quán)利　　1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行?！　?、負(fù)責(zé)對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換（材料費(fèi)實報實銷或由委托方提供材料）。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料?！　?、根據(jù)電梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策?！　?、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務(wù)。　　5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)?！　?、對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)?！　?、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢（年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān)）?！　?、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。　　八、委托方責(zé)任和權(quán)利　　1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。　　2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。（附件：《用戶日檢記錄單》）　　3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個設(shè)備主要部位（廳門、轎廂、機(jī)房等）進(jìn)行清潔工作?！　?、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料?！　?、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲備計劃。　　6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。　　7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。　　8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)?！　【拧⒈竞贤怀袚?dān)的項目　　1、本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備（如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等）的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程?！　?、修理或更換工程中的土建工程?！　?、各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程?！　∈?、違約責(zé)任　　1、受托方在對電梯進(jìn)行維保作業(yè)時造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用?！　?、由于受托方原因，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個月書面通知受托方?！　∈⑵渌s定　　1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效?！　?、本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。