出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 租賃范圍及用途 　　甲方同意將_____市_____路_____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。 　　第二條 提供設(shè)備： 　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。 　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　第三條：租期及續(xù)租 　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月。 　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 　　第四條：租金 　　租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。 　　第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用 　　1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。 　　2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。 　　第六條：維修保養(yǎng) 　　1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。 　　2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。 　　第七條：變更原狀 　　1、 乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 　　3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 　　第八條：合同中止 　　1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。 　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。 　　3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 　　4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。 　　5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。 　　第九條：糾紛解決 　　合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。 　　第二十條：補(bǔ)充條款 　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。 　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 　　住址： 住址： 　　年 月 日 年 月 日