甲方(出租方)：___________ 身份證號(hào)：___________ 　　乙方(承租方)：___________ 身份證號(hào)：___________ 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。 　　第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施 　　房屋坐落于： 建筑面積： 　　甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。 　　第二條：租賃期限 　　1、租賃期限共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。 　　2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定。 　　第三條：租金及支付方式 　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫 　　2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。 　　1)、房租租金： (大寫： )。2)物業(yè)管理費(fèi)： 。 　　3)、有線電視費(fèi)： 。 4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi)： 。 　　5)、房屋押金： 。 合計(jì)： (大寫 )。 　　3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。 　　第四條：其他費(fèi)用 　　租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。 　　第五條：出租方責(zé)任及義務(wù) 　　1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。 　　2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理。 　　第六條：承租方責(zé)任及義務(wù) 　　1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償; 　　2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品; 　　3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換; 　　4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。 　　第七條：違約責(zé)任 　　1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 　　2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。 　　第八條：租賃期間房屋的維修 　　乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。 　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。 　　1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。 　　2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。　　3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。 　　第十條：免責(zé)條件 　　1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。 　　2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。 　　第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。 　　第十二條：其他 　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力; 　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 　　出租方簽字(蓋章)：___________ 承租方簽字(蓋章)：___________ 　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________ 　　簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________