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武漢地區(qū)室內(nèi)裝飾裝修施工合同

添加時間:2017-11-28 10:01:02
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合同編號:_________
發(fā)包方(甲方):_________
身份證號碼:_________
聯(lián)系(通信)地址:_________
電話:_________
手機:_________
承包方(乙方):_________
公司總部地址:_________
法定代表人:_________
電話:_________
法人營業(yè)執(zhí)照號:_________
資質(zhì)證書號:_________
分公司(分部)地址:_________
營業(yè)執(zhí)照號:_________
電話:_________
負責(zé)人:_________
職務(wù):_________
簽約人(或代理人)_________
電話:_________
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點,雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址:_________。
2、建筑面積:_________㎡。
3、戶型:_________室_________廳_________衛(wèi),為平層□,或錯層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式:雙方商定采用下列第_________種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委托乙方代購主材清單"為準(zhǔn))。②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。③其他方式_________。
5、施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、施工日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
7、合同付款:(大寫)_________元??⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8、支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付30%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時,應(yīng)認真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有"財務(wù)專用章"的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫)_________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設(shè)計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現(xiàn)場交底。
2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別鑒字認可。
3、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。
5、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7、組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
四、乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進行現(xiàn)場交底。
3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題,負責(zé)返工返修,費用自負。
5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)并負責(zé)將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托_________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費_________%,乙方支付_________%□;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費□。
六、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就9?,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或"三無"產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。
2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責(zé)。
八、工程變更
1、工程項目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2、無敵未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗收及保修
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù),以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應(yīng)共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認的質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題,乙方負責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用,但不再承擔(dān)工期。
5、未辦理驗收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責(zé)。
6、工程竣工后,乙方負責(zé)對所施工項目進行保修,并出據(jù)《保修單》,保修期未貳年。
十、違約責(zé)任
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、再施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、因一方原因,合同無法履行和繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計費按_________元/平方米建筑面積支付)。
十一、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時,甲乙雙方同意以第_________種方式解決:
(1)武漢仲裁委員會仲裁;
(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其它_________。
十三、附則
1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(1)附件1:補充協(xié)議;
(2)附件2:設(shè)計、施工圖紙、施工說明;
(3)附件3:工程報價單;
(4)附件4:設(shè)計(施工)變更單;
(5)附件5:驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收);
(6)附件6:材料清單(含甲方供料和乙方供料);
(7)附件7:工程結(jié)算單;
(8)附件8:工程保修單。
甲方(簽章):_________        乙方(簽章):_________
_________年____月____日        _________年____月____日
附件附件1: 工程報價單
甲方:_________
乙方:_________
┌─┬──────┬──┬──┬─────┬───┬───────────┐
│序│裝飾裝修內(nèi)容│數(shù)量│單位│單位(元)│合價 │材料規(guī)格、品牌、型號、│
│號│      │  │  ├──┬──┤   │           │
│ │      │  │  │材料│人工│(元)│等級、施工及做法要點 │
├─┼──────┼──┼──┼──┼──┼───┼───────────┤
│ │      │  │  │  │  │   │           │
├─┼──────┼──┼──┼──┼──┼───┼───────────┤
│ │      │  │  │  │  │   │           │
├─┼──────┼──┼──┼──┼──┼───┼───────────┤
│ │      │  │  │  │  │   │           │
├─┼──────┼──┼──┼──┼──┼───┼───────────┤
│ │      │  │  │  │  │   │           │
├─┼──────┼──┼──┼──┼──┼───┼───────────┤
│ │      │  │  │  │  │   │           │
├─┼──────┼──┼──┼──┼──┼───┼───────────┤
│ │      │  │  │  │  │   │           │
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│ │      │  │  │  │  │   │           │
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│ │      │  │  │  │  │   │           │
├─┼──────┼──┼──┼──┼──┼───┼───────────┤
│ │      │  │  │  │  │   │           │
├─┼──────┼──┼──┼──┼──┼───┼───────────┤
│ │      │  │  │  │  │   │           │
└─┴──────┴──┴──┴──┴──┴───┴───────────┘
                              年 月 日
附件2: 設(shè)計(施工)變更單
甲方:_________
乙方:_________
┌────┬─────┬─────┬─────────┬─────────┐
│變更內(nèi)容│原工程內(nèi)容│新工程內(nèi)容│增加費用(﹢、﹣)│增減工期(﹢、﹣)│
├────┼─────┼─────┼─────────┼─────────┤
│    │     │     │         │         │
├────┼─────┼─────┼─────────┼─────────┤
│    │     │     │         │         │
├────┼─────┼─────┼─────────┼─────────┤
│    │     │     │         │         │
├────┴─────┴─────┴─────────┴─────────┤
│詳細說明:                               │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
└────────────────────────────────────┘
注:若變更內(nèi)容過多請另附說明              年  月  日
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________
附件3: 隱蔽工程驗收單
工程名稱:_________編號:_________
┌────────────────────────────────────┐
│我單位完成了隱蔽工程自檢工作,現(xiàn)報上該工程報驗申請表,請予以檢查合驗收。│
│1、水壓力檢測(?。㎝Pa/30分鐘以上(穩(wěn)壓)       合格/不合格  │
│2、電路敷設(shè)                       合格/不合格  │
│3、插座接觸                       合格/不合格  │
│4、水路敷設(shè)                       合格/不合格  │
│                                    │
│                                    │
│                       承包單位:(章)__   │
│                       項目經(jīng)理:__      │
│                       日  期:__      │
├────────────────────────────────────┤
│驗收意見:                               │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                       業(yè) 主:__       │
│                       日 期:__       │
├────────────────────────────────────┤
│檢查及驗收:                              │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                       項目監(jiān)理機構(gòu):__    │
│                       監(jiān)理工程師:__     │
│                       日   期: __     │
│                                    │
└────────────────────────────────────┘
附件4: 中間工程驗收單
工程名稱:_________編號:_________
┌────────────────────────────────────┐
│我單位完成了中間工程自檢工作,現(xiàn)報上該工程報驗申請表,請予以檢查合驗收。│
│1、地、天墻圍龍必修牢固、水平,垂直每30公分一個固定點  合格/不合格  │
│2、吊桿吊筋必須安裝牢固                  合格/不合格  │
│3、框的對角線(門、窗、柜)長度差小于3mm         合格/不合格  │
│4、衛(wèi)生間門與地面的 留縫寬度8mm             合格/不合格  │
│5、框的正側(cè)面垂直度3mm                  合格/不合格  │
│6、地面、墻面必須平整、牢固               合格/不合格  │
│7、沉水檢測(?。┬r/水深3公分             合格/不合格  │
│                                    │
│                                    │
│                       承包單位:(章)__   │
│                       項目經(jīng)理:__      │
│                       日  期:__      │
├────────────────────────────────────┤
│驗收意見:                               │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                       業(yè) 主:__       │
│                       日 期:__       │
├────────────────────────────────────┤
│審查意見:                               │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                       項目監(jiān)理機構(gòu):__    │
│                       監(jiān)理工程師:__     │
│                       日   期: __     │
│                                    │
└────────────────────────────────────┘
附件5: 工程竣工驗收單
工程名稱:_________編號:_________
┌────────────────────────────────────┐
│我方已按合同要求完成了竣工工程,經(jīng)自檢查合格,請予以檢查合驗收?!   々?br /> │1、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直  合格/不合格  │
│2、裝飾線、分色線平直                          │
│3、門窗安裝                               │
│4、門窗、五金、潔凈無污染                        │
│5、瓷磚粘貼、平整、牢固                         │
│6、墻面、地面平整                            │
│7、水、電路暢通                             │
│8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑                      │
│9、排水檢查                               │
│                                    │
│                       承包單位:(章)__   │
│                       項目經(jīng)理:__      │
│                       日  期:__      │
├────────────────────────────────────┤
│驗收意見:                               │
│                                    │
│                                    │
│                                    │
│                       業(yè) 主:__       │
│                       日 期:__       │
├────────────────────────────────────┤
│驗收意見:                               │
│                                    │
│經(jīng)驗收,該項工程                            │
│1、符合/不符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)要求;                  │
│2、符合/不符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的規(guī)范;             │
│3、符合/不符合設(shè)計文件要求;                      │
│4、符合/不符合施工合同要求?!      ?              │
│綜上所述,評定合格/不合格?!                     々?br /> │                                    │
│                                    │
│                       項目監(jiān)理機構(gòu):__    │
│                       監(jiān)理工程師:__     │
│                       日   期: __     │
│                                    │
└────────────────────────────────────┘
附件6: 甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表
金額單位:元
┌────┬──┬──┬───┬──┬──┬──┬────┬───────┐
│材料名稱│單位│品種│規(guī) 格│數(shù)量│單價│金額│供應(yīng)時間│供應(yīng)至地點  │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
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│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
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│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
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│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
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│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│    │  │  │   │  │  │  │    │       │
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甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________
附件7: 工程結(jié)算單
┌───┬───────────┬────────────────────┐
│1   │合同原金額      │                    │
├───┼───────────┼────────────────────┤
│2   │變更增加值      │                    │
├───┼───────────┼────────────────────┤
│3   │變更減值       │                    │
├───┼───────────┼────────────────────┤
│4   │甲方已付金額     │                    │
├───┼───────────┼────────────────────┤
│5   │甲方結(jié)算應(yīng)付金額   │                    │
└───┴───────────┴────────────────────┘
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________
附件8: 工程保修單
┌──────┬────────┬──────┬─────────────┐
│公司名稱  │        │聯(lián)系電話  │             │
├──────┼────────┼──────┼─────────────┤
│同戶名稱  │        │登記編號  │             │
├──────┼────────┴──────┴─────────────┤
│裝修房屋地址│                             │
├──────┼────────┬──────┬─────────────┤
│設(shè)計負責(zé)人 │        │施工負責(zé)人 │             │
├──────┼────────┼──────┼─────────────┤
│進場施工日期│        │竣工驗收日期│             │
├──────┼────────┴──────┴─────────────┤
│保修期限  │              ?。吣辏咴拢呷罩粒吣辏咴拢呷铡々?br /> └──────┴─────────────────────────────┘
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________
備注:1、從竣工驗收之日計算,保修期二年。2、保修期那由于乙方不當(dāng)造成質(zhì)量問題,乙方無條件進行維修。
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