提示
　　一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
　　二、簽訂合同前承包人（乙方）須提交其營業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人（甲方）核驗，同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。
　　三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆改共用管線和設施。
　　四、所有雙方簽字確認的書面資料，不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等，雙方至少各持一份原件。
　　五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結束前都需經雙方共同驗收。工程竣工后，須雙方共同驗收簽字認可，房子方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應及時整改。
　　六、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務發(fā)票。
　　七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必須以雙方當事人簽字認可的書面材料為依據。
　　八、建議甲方按工程進度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同
合同編號：__________
　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：__________________________
　　住所：___________________　身份證號：_____________
　　聯(lián)系電話：________________________________________
　　承包人（以下簡稱乙方）：__________________________
　　營業(yè)執(zhí)照號：______________________________________
　　住所：____________________________________________
　　法定代表人：_____________　聯(lián)系電話：_____________
　　施工隊負責人：___________　聯(lián)系電話：_____________
　　甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
　　第一條　工程概況
　　1．工程地點：_______________________________________
　　2．戶型結構：_______________________________________
　　套內面積_____________平方米。
　　3．工程承包，采取下列第_____________種方式：
　?。?）乙方包工、包全部材料。
　?。?）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
　?。?）__________________________________________。
　　4．工程造價
　　本合同工程造價暫定為人民幣_____________，大寫：__________________________。單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結算以實際發(fā)生的工程量結算。
　　5．開工日期：_________年_____________月____________日；
　　竣工日期：_____________年_____________月____________日。
　　第二條　工程圖紙和工程變更
　　工程圖紙由_____________方負責提供，施工前_____________日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。
　　第三條　甲乙雙方的義務
　?。ㄒ唬┘追搅x務
　　1．開工_____________日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。
　　2．負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關費用。
　　3．提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。
　　4．如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
　　5．竣工驗收前甲方不得擅自入住。
　?。ǘ┮曳搅x務
　　1．全面檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現問題應及時通知甲方。
　　2．擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
　　3．施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備；在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。
　　4．施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。
　　第四條　材料設備的提供
　　1．材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。
　　2．建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
　　3．若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付；經檢測不合格的，則由對方承擔。
　　第五條工程質量和驗收方式
　　1．室內環(huán)境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）的標準。
　　2．本工程質量應當符合以下標準：
　?。?）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（gb50210-XX）
　?。?）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-XX）
　?。?）《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》
　?。?）_______________________________________
　?。?）_______________________________________
　　3．工程驗收方式由雙方約定：________________________________________________________________；
　　4．本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：____________________________________________________。
　　第六條　工程款支付
　　1．工程款支付方式如下：
　　（1）_________________________________________________________________；
　?。?）_________________________________________________________________；
　?。?）_________________________________________________________________。
　　2．乙方應在收到甲方的工程款后開具收據；工程款結清后，乙方應開具稅務發(fā)票。
　　第七條　違約責任
　　1．一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
　　2．甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款_____________‰的違約金。
　　3．乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方_____________元違約金。
　　4．工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。
　　5．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔。
　　6．由于乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
　　第八條　爭議解決方式
　　本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向深圳市消費者委員會申請調解解決。或者逕按下列第_____________種方式解決：
　?。?）向深圳仲裁委員會申請仲裁。
　?。?）向________人民法院提起訴訟。
　　第九條　附則
　　1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
　　2．本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
　　第十條　其它約定
　　1．____________________________________________________；
　　2．____________________________________________________；
　　3．____________________________________________________。

甲方（簽章）：_____________　乙方（簽章）：___________
委托代理人：_______________　委托代理人：_____________
電話：_____________________　電話：___________________
簽訂日期：_____________年_____________月____________日
簽訂地點：____________________________________________
　　附件一：工程報價單 序號
 
項  目
 
單價
 
數量
 
合計金額
 
 
工藝做法、用料說明
 
材料提供方
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
甲方（簽字蓋章）：________________　乙方（簽字蓋章）：________________
簽訂日期：_______年_____月______日　簽訂日期：_______年_____月______日
　　備注：此表為樣本供參考使用。
　　附件二：隱蔽工程驗收單
　　驗收時間：_______年_____月______日  
工程名稱：
 
工程地點：
 
驗
收
意
見
甲方
 
甲方簽字：
監(jiān)理單位
 
監(jiān)理單位簽字蓋章：
乙方
 
乙方簽字蓋章：
　　備注：此表為樣本供參考使用。
　　附件三：工程竣工驗收單
　　驗收時間：_______年_____月______日  
工程名稱：
 
工程地點：
 
竣
工
驗
收
意
見
甲方
 
甲方簽字：
監(jiān)理單位
 
監(jiān)理單位簽字蓋章：
乙方
 
乙方簽字蓋章：
　　備注：此表為樣本供參考使用。竣工驗收中，尚有不影響正常使用的工程質量問題，經雙方協(xié)商一致可以入住，但雙方必須簽訂書面協(xié)議作為入住后解決遺留問題的依據。