出租方（簡稱甲方）：_________________________________
　　承租方（簡稱乙方）：_________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。　　第一條　房屋基本情況
　　該房屋座落于_________市（縣、區(qū)）________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋（□已□未）設(shè)定抵押?！　〉诙l　房屋用途
　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途?！　〉谌龡l　交驗身份
　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明。
　?。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明?！　〉谒臈l　租賃期限
　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年_____個月。
　?。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____月_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第五條　租金及付款方式
　　該房屋每月租金為_________元（大寫________萬________仟_________佰_________拾_________元整）。年租金額為__________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。
　　房屋租金按（□月□季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前______天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________________?！　〉诹鶙l　房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任
　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)承擔(dān)責(zé)任：
　　1．上述房屋符合出租房屋使用要求；
　　2．負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；
　　3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。
　　（二）乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
　　1．乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理；
　　2．乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；
　　3．因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。
　　4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
　　5．乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同　　第七條　違約責(zé)任
　?。ㄒ唬┘追接羞`反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。
　?。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_____%支付違約金。
　?。ㄋ模┮曳接羞`反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
　?。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
　?。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
　?。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按照_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
　?。ò耍┢渌篲_______________________________________________________________?！　〉诎藯l　其他約定事項__________________________________________________________。　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。
　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。 
甲方（簽章）：_________　　乙方（簽章）：_________
法定代表人：___________　　法定代表人：___________
地址：_________________　　地址：_________________
聯(lián)系電話：_____________　　聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_____________　　郵政編碼：_____________
委托代理人：___________　　委托代理人：___________
_________年____月____日　　_________年____月____日
簽訂地點：_____________　　簽訂地點：_____________　　附件　房屋所屬設(shè)施、設(shè)備清單
名稱數(shù)量名稱數(shù)量名稱數(shù)量卷閘門　鋁合金窗　日光燈　防盜門　木窗　白熾燈　木門　電表　燈頭　水表　電表現(xiàn)數(shù)　插座　水表現(xiàn)烽　水咀　開關(guān)　貨架　柜臺　　　　　1．本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。
　　2．本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。
　　3．本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫。
　　4．本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
　　5．本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可中，不得翻印。