項(xiàng)目編號(hào)：
   
   
    北京******有限公司
   
    合同文件目錄
   
    第一部分
    一、 合同協(xié)議書
    二、 房屋建筑工程質(zhì)量保修書
    三、 承包人銀行履約保函
    四、 承包人履約擔(dān)保書
    五、 承包人預(yù)付款銀行保函
    第二部分
     中標(biāo)通知書
    第三部分
    一、 投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)及附件
    二、 投標(biāo)技術(shù)部分及附件（另冊(cè)裝訂）
    第四部分
    一、 合同專用條款
    二、 投標(biāo)須知附錄：******中心工程承包范圍一覽表
    第五部分
     合同通用條款
    第六部分
     工程規(guī)范和技術(shù)說明
    第七部分
    一、 施工圖紙
    二、 地勘報(bào)告（另冊(cè)裝訂）
    第八部分
     招標(biāo)補(bǔ)充文件和答疑
   
   
    第一部分
   
   
   
    一、合同協(xié)議書
   
    發(fā)包人：（全稱）                             
    承包人：（全稱）                             
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    1.工程概況
    工程名稱：                                                 
    工程地點(diǎn)：                                                 
    工程內(nèi)容：                                                
    群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）
    工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：                                        
    資金來源：                                                
    2.工程承包范圍
    承包范圍：                                             
    3.合同工期
    開工日期：        年        月       日
    竣工日期：        年        月       日
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)               天。
   
    4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和獲獎(jiǎng)等級(jí)
    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
    工程獲獎(jiǎng)等級(jí)：    市優(yōu)樣板工程、省優(yōu)樣板工程、魯班獎(jiǎng)工程   
    5.合同價(jià)款
    待施工圖出齊45天內(nèi)，按下述原則編制總承包價(jià)款：
    本工程實(shí)行“統(tǒng)一量、定額結(jié)合市場(chǎng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的計(jì)價(jià)原則，待施工圖出來后，45天內(nèi)，總承包方根據(jù)招標(biāo)說明的有關(guān)規(guī)定和2001年《**省建筑工程綜合定額》、2002年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》及1991年《**省園林建筑定額》，采用綜合定額的計(jì)價(jià)辦法和委托編制中介預(yù)算時(shí)，建設(shè)局發(fā)布的相應(yīng)季度材料信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)及承包人承諾的費(fèi)率計(jì)算出整個(gè)工程價(jià)格。
    6.組成合同的文件
    6.1組成本合同的文件包括：
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    （1）本合同協(xié)議書
    （2）中標(biāo)通知書
    （3）投標(biāo)書及其附件
    （4）本合同專用條款
    （5）本合同通用條款
    （6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
    （7）圖紙
    （8）工程量清單（如有時(shí)）
    （9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
    6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。
    8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
    9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
    10.合同生效
    10.1合同訂立時(shí)間：2003年7月12日
    10.2合同訂立地點(diǎn)：**市興*****務(wù)區(qū)610棟
    10.3本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。
   
    發(fā)包人：（公章）                    承包人：（公章）
    地址：                             地址：
    法定代表人：（簽字）                法定代表人：（簽字）
    委托代理人：（簽字）                委托代理人：（簽字） 
    電話：                             電話：
    傳真：                             傳真：  
    開戶銀行：                         開戶銀行：
    帳號(hào)：                             帳號(hào)：
    郵政編碼：                         郵政編碼：
    二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書
   
    發(fā)包人：（全稱）                             
    承包人：（全稱）                             
    發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
    1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
    承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
    質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
                                                               
                                                               
                                                               
                                                               
    2.質(zhì)量保修期
    2.1根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
    (1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
    (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為
          年；
    （3）裝修工程為      年；
    （4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為      年；
    （5）供冷系統(tǒng)為         個(gè)供冷期；
    （6）廣場(chǎng)、道路等配套工程為       年；
    （7）其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
                                                              
                                                              
                                                              
    2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
    3.質(zhì)量保修責(zé)任
    3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
    3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
    3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
    3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
    4.保修費(fèi)用
    4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
    5.其他
    5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：                       
                                                              
                                                              
                                                              
    5.2 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
   
   
   
    發(fā)包人（公章）：                   承包人（公章）：
    法定代表人（簽字）：               法定代表人（簽字）：
         年     月     日                  年     月     日
   
    三、承包人銀行履約保函
    （具體格式由擔(dān)保銀行提供）
   
   
   
    四、承包人履約擔(dān)保書
    致：  （發(fā)包人名稱） 
        
    鑒于（承包人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）已與（發(fā)包人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）就（工程名稱）簽訂了合同（下稱“合同”）；
    鑒于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金額的履約擔(dān)保，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證，本擔(dān)保人同意為承包人出具本擔(dān)保書。
    根據(jù)本擔(dān)保書，本擔(dān)保人向你方承擔(dān)支付（幣種，金額，單位）（小寫）的責(zé)任，并無條件受本擔(dān)保書的約束。
    承包人在合同履行過程中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或其他非不可抵抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，當(dāng)你方以書面形式提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本擔(dān)保將無條件地于   日內(nèi)予以支付。
    本擔(dān)保人不承擔(dān)超出本擔(dān)保金額的責(zé)任。
    除你方以外，任何人都無權(quán)對(duì)本擔(dān)保書的責(zé)任提出履行要求。
    本擔(dān)保書直至工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)一直有效。
   
    擔(dān)保人：                           （蓋章）
    法定代表人或委托代理人：        （簽字或蓋章）
    日期               年        月         日
    五、承包人預(yù)付款銀行保函
    （具體格式由擔(dān)保銀行提供）
       
   
    第二部分
   
   
    中標(biāo)通知書
       
    **市**局的******中心工程，建設(shè)地點(diǎn)為**市東區(qū)興**與****交匯處，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)規(guī)模為****.97平方米，于2003年6月20日公開開標(biāo)后，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定并報(bào)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案，確定                     為中標(biāo)人，中標(biāo)費(fèi)率為：總承包浮動(dòng)率      ；總承包服務(wù)費(fèi)率     ；中標(biāo)工程自2003年7月15日開工，         年     月     日竣工，工期為    天（日歷天），工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，獲獎(jiǎng)等級(jí)達(dá)到                    。
    中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，在2003年       月      日    時(shí)前到**市興**桂***務(wù)區(qū)610棟與招標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同。
   
    招標(biāo)人：（蓋章）
    法定代表人：（簽字、蓋章）         年      月     日
    招標(biāo)代理人：（蓋章）
    法定代表人：（簽字、蓋章）        年      月     日
       
   
    第三部分
       
   
    商務(wù)標(biāo)函及附件
   
    投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 說 明
   
    1.本報(bào)價(jià)依據(jù)本工程投標(biāo)須知和合同文件的有關(guān)條款進(jìn)行編制。
    2.目前本工程處于擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，現(xiàn)無法通過工作量清單確定總承包價(jià)。投標(biāo)人必須承諾：待施工圖出來后，45天內(nèi)，總承包方根據(jù)招標(biāo)說明的有關(guān)規(guī)定和2001年《**省建筑工程綜合定額》、2002年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》及1991年《**省園林建筑定額》，采用綜合定額的計(jì)價(jià)辦法和委托編制中介預(yù)算時(shí)同期建筑材料市場(chǎng)價(jià)格，以投標(biāo)承諾的費(fèi)率計(jì)算出整個(gè)工程造價(jià)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
    3.本招標(biāo)工程實(shí)行“統(tǒng)一量、定額結(jié)合市場(chǎng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的計(jì)價(jià)原則，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本文件的規(guī)定、市場(chǎng)生產(chǎn)要素價(jià)格水平及其走勢(shì)、自身的管理水平及實(shí)力、為本工程編制的施工組織設(shè)計(jì)和由這些因素決定的本工程的成本而決定自己的承包價(jià)浮動(dòng)率和總承包服務(wù)費(fèi)率，以提高投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)的得分率。
    4.本報(bào)價(jià)的幣種為人民幣。
    5.投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)報(bào)價(jià)需要說明的事項(xiàng)，用文字書寫與投標(biāo)報(bào)價(jià)表一并報(bào)送。
    一、在商務(wù)標(biāo)中的承諾
    ******中心工程               
    序號(hào) 項(xiàng)目名稱 承諾說明
    1 待施工圖出來后，45天內(nèi)，總承包方根據(jù)招標(biāo)說明的有關(guān)規(guī)定，采用綜合定額的計(jì)價(jià)辦法及同期的建筑材料價(jià)格及投標(biāo)承諾的費(fèi)率計(jì)算出整個(gè)工程承包造價(jià)，經(jīng)招標(biāo)人審定后，作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
    2 投標(biāo)人接受招標(biāo)人在審定投標(biāo)人組成的上述價(jià)格時(shí)，將依招標(biāo)文件16款的要求，在保證不低于個(gè)別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實(shí)際將提出具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性平均水平的價(jià)格。
    3 投標(biāo)人承諾的費(fèi)率計(jì)算出整個(gè)工程造價(jià)，作為投標(biāo)人提出的各項(xiàng)支付金額的依據(jù)，一旦為雙方接受，即成為相對(duì)固定的合同價(jià)格。（除甲方提出單項(xiàng)3000元以上的變更）
    4 本招標(biāo)工程的各分部分項(xiàng)的鋼材用量以施工圖的數(shù)量為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。
    5 投標(biāo)人明確納入各分包工程中的任何政府或招標(biāo)人供應(yīng)的材料設(shè)備,總承包不會(huì)要求因任何材料、設(shè)備調(diào)整而被政府或招標(biāo)人供應(yīng)得到任何額外費(fèi)用的補(bǔ)償。
   
    投標(biāo)人：                                （蓋章）
    法定代表人或委托代理人：           （簽字或蓋章）
    日期：      年      月      日
    二、兩費(fèi)率報(bào)價(jià)表
                       ******中心工程                         
    序號(hào) 項(xiàng)目名稱 投標(biāo)人自報(bào)費(fèi)率 備  注
    1 總承包服務(wù)費(fèi)率 
    2 承包價(jià)浮動(dòng)率 
   
   
   
   
   
    投標(biāo)人：                                （蓋章）
    法定代表人或委托代理人：           （簽字或蓋章）
    日期：      年      月      日
   
   
   
   
   
    三、投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他申述
   
    （本項(xiàng)無格式，需要時(shí)由招標(biāo)人用文字或表格形式提出，或投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)提出）
   
   
   
   
   
   
    投標(biāo)人：                                （蓋章）
    法定代表人或委托代理人：           （簽字或蓋章）
    日期：      年      月      日表1
    工程總說明
   
    1.工程概況：建設(shè)單位、工程名稱、工程范圍、工程地點(diǎn)、建筑面積、建筑高度、層高、層數(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
    2.編制依據(jù)（計(jì)價(jià)辦法的采用、圖紙、規(guī)范等）。
    3.特殊材料、設(shè)備具體說明。
    4.其它需特殊說明的問題。
   
   
   
    表2
    建筑安裝工程總價(jià)表（    ）
    工程名稱： 第    頁共    頁
    序號(hào) 名    稱 計(jì)   算   辦   法 金額（元） 備注
    1 實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)  
    1.1 設(shè)備、主材費(fèi)  
    1.2 人工費(fèi)  
    1.3 材料費(fèi)（俗稱輔材費(fèi)）  
    1.4 機(jī)械費(fèi)  
    1.5 管理費(fèi)  
    2 價(jià)差  
    2.1 人工價(jià)差  
    2.2 材料價(jià)差  
    2.3 機(jī)械價(jià)差  
    3 利潤(rùn)  
    4 措施項(xiàng)目費(fèi)  
    4.1 技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)  
    4.2 其它措施項(xiàng)目費(fèi)  
    5 其它項(xiàng)目費(fèi)  
    6 行政實(shí)業(yè)性收費(fèi)  
    7 不含稅工程造價(jià)  
    8 稅金  
    含稅工程造價(jià)：
    法定代表人：                               編制單位（蓋章）：                                編制日期：    年    月    日
   
    表3
    分部工程費(fèi)匯總表（    ）
    工程名稱： 第    頁共    頁
    序號(hào) 名 稱 及 說 明 金額（元） 備注
      
      
      
      
      
      
    編制人：                                            證號(hào)：                                  編制日期：    年    月    日
   
    表4
    分  項(xiàng)  工  程  費(fèi)  匯  總  表
    工程名稱： 第    頁共    頁
    序號(hào) 定額編號(hào) 工程名稱型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 單位價(jià)值（元） 總價(jià)值（元）     損耗率％ 主材 設(shè)備費(fèi) 人工費(fèi) 輔材費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 主材 設(shè)備費(fèi) 人工費(fèi) 輔材費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 合計(jì)
                   
    _______________ _                  
    小  計(jì)              
    編制人：                                                證號(hào)：                                       編制日期：    年    月    日
   
    表5
    技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（    ）
    工程名稱： 第    頁共    頁
    序號(hào) 名 稱 及 說 明 單位 合價(jià)（元） 備注
      宗  附合價(jià)分析
       
       
    編制人：                                            證號(hào)：                                  編制日期：    年    月    日
   
    表6
    其它措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（    ）
    工程名稱： 第    頁共    頁
    序號(hào) 名 稱 及 說 明 單位 合價(jià)（元） 備注
    1 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 宗  附合價(jià)分析
    2 文明施工費(fèi) 宗  同上
    3 工程保險(xiǎn)費(fèi) 宗  同上
    4 工程保修費(fèi) 宗  同上
    5 趕工措施費(fèi) 宗  同上
    6 總包服務(wù)費(fèi) 宗  同上
    7 預(yù)算包干費(fèi) 宗  同上
    8 其它費(fèi)用 宗  同上
       
       
       
       
    編制人：                                            證號(hào)：                                  編制日期：    年    月    日
   
    表7
    安裝工程設(shè)備價(jià)格明細(xì)表（    ）
    工程名稱： 第    頁共    頁
    序號(hào) 設(shè)備編碼 名稱、規(guī)格、型號(hào) 單位 編制價(jià)（元） 產(chǎn)地 廠家 備注
          
          
             
            
    編制人：                                            證號(hào)：                                  編制日期：    年    月    日
   
    表8
    主要材料價(jià)格明細(xì)表（    ）
    工程名稱： 第    頁共    頁
    序號(hào) 材料編碼 名稱、規(guī)格、型號(hào) 單位 編制價(jià)（元） 產(chǎn) 地 廠      家 備注
      ______          
           
          
    編制人：                                            證號(hào)：                                  編制日期：    年    月    日
   
    表9
    補(bǔ)充子目單位估價(jià)表（    ）
    工程名稱：  工作內(nèi)容
    定  額  編  號(hào) 
    項(xiàng)          目 
     計(jì)量單位： 計(jì)量單位：
    基       價(jià)（元） 
    其中 人  工  費(fèi)（元） 
     材  料  費(fèi)（元） 
     機(jī)  械  費(fèi)（元） 
     管  理  費(fèi)（元） 
    編碼 名稱 單位 單價(jià)（元） 消耗量 合價(jià)（元） 消耗量 合價(jià)（元）
         
          
          
    編制人：                                            證號(hào)：                                  編制日期：    年    月    日
   
    表10
    措施項(xiàng)目費(fèi)合價(jià)分析表（    ）
    工程名稱：
    序號(hào) 措施項(xiàng)目費(fèi)名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 備注
         
         
         
         
      ______________________________________________合計(jì)__編制人：                                            證號(hào)：                                  編制日期：    年    月    日__