合同編號：_______________　　出租人（甲方）：_________________
　　承租人（乙方）：_________________
　　保管人（第三方）：北京市市場協(xié)會　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為__________的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：　　第一條　保證金的管理
　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。　　第二條　乙方保證金
　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。　　第三條　乙方保證金按下列第種方式支付：
　　1．由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
　　2．乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)?！　〉谒臈l　乙方保證金應用于以下第種情況：
　　1．《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
　　2．《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
　　3．乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
　　4．《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付?！　〉谖鍡l　在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證?！　〉诹鶙l　乙方保證金的補足
　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后______日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定?！　〉谄邨l　乙方保證金的返還
　　《租賃合同》終止后______日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方?！　〉诎藯l　乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。　　第九條　甲方保證金支付方式
　　甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的________%（2-5%），以作為履行合同的擔保。
　　甲方保證金應于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_____日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。　　第十條　甲方保證金應用于以下情況：
　　1．甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
　　2．________________________　　第十一條　第三方的權利義務
　　1．妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉存、隱匿。
　　2．確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
　　3．收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)?！　〉谑l　爭議解決方式
　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：
　　1．提交北京仲裁委員會仲裁；
　　2．依法向__________________人民法院起訴。　　第十三條　其他約定事項________________________　　第十四條　本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，_______________________　　第十五條　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。 甲方：（章）_____________　　乙方：（章）_____________
住所：___________________　　住所：___________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________
市場登記證號碼：_________　　身份證號碼：_____________
法定代表人：_____________　　法定代表人：_____________
委托代理人：_____________　　委托代理人：_____________
電話：___________________　　電話：___________________第三方（章）：___________                             
住所：___________________                             
法定代表人：_____________                             
委托代理人：_____________                             
電話：___________________                             
指定銀行：_______________                             
指定帳號：_______________                             
簽訂時間：_______________                             
簽訂地點：_______________                              北京市工商行政管理局監(jiān)制