邢臺(tái)公積金貸款額度是多少
添加時(shí)間：2022-06-23 10:52:30
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邢臺(tái)住房公積金貸款額度為以下四項(xiàng)的最低值：
1、根據(jù)還貸能力、信用狀況確定的貸款限額。即：
(1)借款人貸款額=(借款人公積金月繳額/月繳存比例+配偶公積金月繳額/月繳存比例)×個(gè)人還貸能力系數(shù)(0.5)×貸款期限(月)×信用系數(shù)(1)。
(2)借款人公積金貸款月還款額不超過借款人及其配偶公積金月繳存基數(shù)之和的50%，等額本金還款方式按首月月還款額計(jì)算。
(3)借款人夫妻雙方名下有商業(yè)貸款、擔(dān)保或者其他負(fù)債等影響其還貸能力的因素，住房公積金管理機(jī)構(gòu)要根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮，適度減少貸款額度。
2、按照當(dāng)前借款人及配偶賬戶余額一定倍數(shù)(目前暫定為20倍)確定的貸款限額。即：
借款人貸款額=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×20
3、根據(jù)房屋總價(jià)(不含雙氣、契稅、維修基金及車位)的一定比例、擔(dān)保方式及剩余房款確定的貸款限額。其中，最低首付款比例為20%(二手房為30%);以100%產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，貸款限額不得超過認(rèn)定價(jià)值(契稅價(jià))的70%。
4、正常繳存住房公積金雙職工貸款最高限額不得超過60萬元，單職工不超過40萬元。貸款額度為5000元的倍數(shù)。
邢臺(tái)住房公積金貸款利率
1~5年：2.75%
6~30年：3.25%
