二季度，我中心圍繞“創(chuàng)新發(fā)展，智慧高效，規(guī)范安全”工作主線(xiàn)和年度目標(biāo)任務(wù)，扎實(shí)做好住房公積金管理服務(wù)各項(xiàng)工作，全盟住房公積金運(yùn)行總體平穩(wěn)，資金安全，風(fēng)險(xiǎn)控制良好。經(jīng)盟住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)，自2022年6月15日起開(kāi)始實(shí)施住房公積金階段性支持政策，對(duì)受疫情影響的企業(yè)簡(jiǎn)化了緩繳審批流程，目前已有17家企業(yè)辦理了緩繳手續(xù)。現(xiàn)將全盟住房公積金運(yùn)行情況分析如下。 

　　一、繳存情況 

　　二季度，全盟繳存住房公積金6.87億元，同比增加15.81%，完成年計(jì)劃的53.65%。繳存單位3354家11.81萬(wàn)人，其中新開(kāi)戶(hù)2615人，異地轉(zhuǎn)入345筆1691.14萬(wàn)元。截至季末，全盟累計(jì)繳存總額178.56億元，繳存余額74.32億元。 

　　（一）按單位性質(zhì)分：二季度，國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳存6.87萬(wàn)人4.14億元、國(guó)有企業(yè)繳存2.69萬(wàn)人2.2億元、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)繳存2.22萬(wàn)人0.48億元、個(gè)人繳存0.29萬(wàn)人0.04億元，分別占本季度繳存額的60.3%、32.07%、6.98%、0.65%。 

　　（二）按繳存基數(shù)分：二季度，月繳存基數(shù)為全盟社平工資（7722元）0.6倍以下3.32萬(wàn)人、0.6倍—1倍3.93萬(wàn)人、1倍-3倍4.55萬(wàn)人，分別占繳存人數(shù)的28.16%、33.26%、38.58%。 

　　（三）按繳存額分：二季度，月繳存額1000元以下3.37萬(wàn)人、1000（含）-2000元4.82萬(wàn)人、2000（含）-3000元2.35萬(wàn)人、3000（含）-4000元0.56萬(wàn)人、4000 (含）-5000元0.26萬(wàn)人、5000元(含）以上0.16萬(wàn)人，分別占繳存人數(shù)的28.58%、40.86%、22.32%、4.71%、2.16%、1.36%。 

　　（四）按繳存比例分：二季度，繳存比例5%—10%的3.13萬(wàn)人、繳存比例11%的0.49萬(wàn)人、繳存比例12%的8.18萬(wàn)人，分別占當(dāng)期實(shí)繳人數(shù)的26.54%、4.18%、69.28%。 

　　（五）按賬戶(hù)有效性分：二季度末，全盟實(shí)繳賬戶(hù)118054戶(hù),其中封存賬戶(hù)11128戶(hù)，賬戶(hù)實(shí)繳率90.57%。 

　　分析：數(shù)據(jù)顯示，①6月30日,全盟住房公積金年度結(jié)算工作順利完成，共為3354個(gè)繳存單位11.81萬(wàn)繳存人結(jié)算住房公積金個(gè)人存款賬戶(hù)利息10307.84萬(wàn)元,同比增加13.02%。②二季度全盟新開(kāi)戶(hù)單位57家（其中非公企業(yè)44家，占比77.19%），銷(xiāo)戶(hù)單位32家，凈增25家。新增繳存人2615人（其中行政事業(yè)單位人員36.67%、國(guó)有企業(yè)職工19.01%、私營(yíng)企業(yè)職工20.94%、靈活就業(yè)人員3.68%），轉(zhuǎn)出及銷(xiāo)戶(hù)968人，凈增1647人,繳存擴(kuò)面仍有潛力。二季度，全盟有17家企業(yè)申請(qǐng)緩繳公積金，6家緩繳企業(yè)恢復(fù)正常繳存。截至季末，全盟共有15家企業(yè)1167名繳存人緩交。③二季度末，賬戶(hù)實(shí)繳率90.53%、封存率9.47%，其中：解除勞動(dòng)關(guān)系封存6110戶(hù)占50%、退休封存1460戶(hù)占13%（主要原因是存在未還清的住房公積金貸款）、其它原因封存3949戶(hù)占37%。建議繳存提取科和各旗縣市區(qū)服務(wù)部對(duì)具備銷(xiāo)戶(hù)條件的提取和符合條件的轉(zhuǎn)出賬戶(hù)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，持續(xù)關(guān)注封存賬戶(hù)后續(xù)清理及管理工作。 

　　二、提取情況 

　　二季度，提取住房公積金3.76億元，同比增長(zhǎng)26.42%。截至季末，全盟累計(jì)提取總額104.24億元，占繳存總額的58.38%。 

　　（一）按提取原因分：住房消費(fèi)提取1.36萬(wàn)筆2.86億元，占提取額的76.16%（其中：購(gòu)買(mǎi)自住住房提取930筆0.82億元，償還購(gòu)房貸款本息提取11829筆1.96億元，其他住房消費(fèi)提取796筆0.09億元，分別占比21.74%、52.05%、2.37%）；非住房消費(fèi)提取0.16萬(wàn)人0.9億元，占提取額的23.84%（其中：退休提取563人0.62億元、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取562人0.12億元、轉(zhuǎn)出異地161人0.05億元、其他原因提取305人0.11億元，分別占比16.58%、3.06%、1.32%、2.87%）。 

　　（二）二季度住房公積金提取額與近5年同比基本持平，本年二季度提取額、提取率同比分別增加了26.42、0.55個(gè)百分點(diǎn)。 

　　分析：數(shù)據(jù)顯示，①二季度全盟住房公積金提取額3.76億元，同比增加26.42%，住房消費(fèi)提取占到全部提取的7成以上，提取結(jié)構(gòu)較為合理。②按照階段性支持政策，為緩交企業(yè)繳存人辦理住房公積金購(gòu)房、租房提取6筆18.96萬(wàn)元。 

　　三、貸款情況 

　　二季度，發(fā)放住房公積金貸款572筆1.79億元，完成年計(jì)劃的36.41%，貸款逾期率約為0。截至季末，全盟累計(jì)發(fā)放貸款6.15萬(wàn)戶(hù)125.9億元，貸款余額55.12億元；個(gè)貸率74.16%，資金使用率89.25%。 

　　（一）按借款人所在單位分：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工借款316筆0.61億元、國(guó)有企業(yè)職工借款165筆0.28億元、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)職工借款90筆0.22億元，靈活就業(yè)者借款1筆13萬(wàn)元，分別占貸款筆數(shù)的55.24%、28.85%、15.73%、0.17%，占貸款額的55.16%、29.66%、15.11%、0.07%。 

　　（三）按購(gòu)房面積分：90㎡（含）以下的35戶(hù)0.06億元、90-120㎡（含）的122戶(hù)0.3億元、120-144㎡（含）的225戶(hù)0.75億元、144㎡以上的190戶(hù)0.68億元，分別占購(gòu)房戶(hù)的6.12%、21.33%、39.34%、33.22%。 

　　（三）按繳存基數(shù)分：借款人月繳存基數(shù)小于全盟社平工資0.6倍的81筆、0.6倍（含）--1倍的234筆、1倍（含）--2倍的208筆、2倍（含）--3倍的49筆，分別占到總借款筆數(shù)的14.16%、40.91%、36.36%、8.57%。 

　　（四）按借款次數(shù)分：首次使用住房公積金借款的478筆、二次使用的94筆，分別占借款筆數(shù)的83.57%、16.43%。 

　　                                         單位：人 

　　（五）按商品房類(lèi)型分：新購(gòu)商品房434筆（期房 筆、現(xiàn)房 筆）、購(gòu)二手房138筆 ，分別占貸款購(gòu)房戶(hù)的75.87%、24.13%。 

　　分析：數(shù)據(jù)顯示,①各項(xiàng)貸款收緊政策取得了預(yù)期成效，全盟個(gè)貸率、資金使用率均已回落至合理區(qū)間，分別為74.16%和89.25%。建議信貸科、繳存提取科關(guān)注“兩率”走向，適時(shí)提出住房公積金使用政策調(diào)整建議。②逾期貸款4筆、逾期額1.74萬(wàn)元，逾期率按千分比小數(shù)點(diǎn)后兩位計(jì)算約為0，個(gè)貸逾期率控制較好，建議信貸科和各服務(wù)部繼續(xù)做好貸款催收工作，嚴(yán)控貸款逾期，鞏固管控成果。③二季度，貸款人均屬中低收入人群，首套房申請(qǐng)占貸款的8成，住房公積金貸款主要支持了中低收入群體基本住房需求。④二季度，根據(jù)階段性支持政策，共為緩交企業(yè)職工發(fā)放3筆52萬(wàn)元住房公積金貸款，對(duì)14名緩交企業(yè)貸款職工的1.74萬(wàn)元逾期貸款免于逾期處理。 

　　四、收支情況 

　　二季度，完成業(yè)務(wù)收入4914.66萬(wàn)元、業(yè)務(wù)支出2844.62萬(wàn)元，同比分別增加4.09%、8.41%，實(shí)現(xiàn)增值收益2070.04萬(wàn)元，同比減少1.31%。 

　　分析：數(shù)據(jù)顯示，二季度住房公積金利息收入342.32萬(wàn)元、增值收益利息收入24.62萬(wàn)元、委托貸款利息收入4547.37萬(wàn)元、其他收入0.35萬(wàn)元，分別占總收入的6.97%、0.5%、92.53%、0.01%；住房公積金利息支出2662.73萬(wàn)元、委托貸款手續(xù)費(fèi)支出181.89萬(wàn)元。業(yè)務(wù)收支組成結(jié)構(gòu)和占比情況變化不大。