第一章 總 則

    第一條 為加強(qiáng)我市住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者合法權(quán)益，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及《江西省住房公積金管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

    第二條 本辦法所稱住房公積金提取，是指住房公積金繳存職工依照本辦法，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)部分或全部存儲(chǔ)余額的行為。

    第三條 住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)繳存職工住房公積金提取申請(qǐng)的受理、審核、支付等管理工作。

    第四條 職工提取住房公積金應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證明材料;管理中心應(yīng)遵循公平、公正、依規(guī)辦理的原則。

    第五條 本辦法適用于萍鄉(xiāng)市轄區(qū)內(nèi)住房公積金的提取業(yè)務(wù)管理。

第二章 提取范圍

    第六條 職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

   （一）在省內(nèi)及湘贛邊區(qū)域合作地市購(gòu)買自住住房的，在本市建造、翻建、大修自住住房的;

   （二）償還購(gòu)房貸款本息的;

   （三）工作所在地?zé)o住房且租賃自住住房的;

   （四）喪失勞動(dòng)能力造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

   （五）退休的;

   （六）死亡或者被宣告死亡的;

   （七）出境定居的;

   （八）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

    第七條 職工符合本辦法第六條第（一）項(xiàng)情形提取住房公積金的，其配偶、共有產(chǎn)權(quán)人可以同時(shí)提取住房公積金，符合本辦法第六條第（二）、（三）、（四）項(xiàng)情形提取住房公積金的，其配偶可以同時(shí)提取住房公積金。

    第八條 職工符合提取條件但同時(shí)未還清個(gè)人住房貸款的，職工及其配偶的住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

第三章 提取證明資料

    第九條 本辦法要求職工提供的有效證明資料均指原件，管理中心對(duì)照審核掃描存檔后，原件不需要保留的退還申請(qǐng)人。

    第十條 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)提交身份證、銀行卡（存折）以及不同提取情形規(guī)定所需要的申請(qǐng)材料。職工符合本辦法第六條第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，其配偶需同時(shí)提取住房公積金的，還應(yīng)提供與職工的關(guān)系證明;委托他人代辦提取住房公積金的，還應(yīng)提供管理中心認(rèn)可的相關(guān)委托證明。

    （一）購(gòu)買商品房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記備案的購(gòu)房合同、首付款的稅務(wù)票據(jù)（申請(qǐng)期限為1年，時(shí)效自簽訂購(gòu)房合同之日起計(jì)算）。

    （二）購(gòu)買拆遷安置住房的，提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議（合同）和補(bǔ)繳差價(jià)票據(jù)（申請(qǐng)期限為1年，時(shí)效自補(bǔ)償協(xié)議或合同簽訂之日起）。

    （三）購(gòu)買存量房（二手房）的，提供過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅（票）證或免稅證明（申請(qǐng)期限為1年，時(shí)效自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起計(jì)算）。

    （四)建造自住住房的，提供建房費(fèi)用發(fā)票原件，其中：在城鎮(zhèn)國(guó)有土地上建房的，提供縣級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《國(guó)有土地使用證》;在農(nóng)村集體土地建房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上政府部門批準(zhǔn)的文件、職工或配偶建房所在地的農(nóng)業(yè)戶口簿（申請(qǐng)期限為2年，時(shí)效自最近發(fā)證時(shí)間之日起計(jì)算）。

    （五）翻建、大修自住住房的，提供翻建、大修的《房屋所有權(quán)證》和建設(shè)規(guī)劃部門的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定為C級(jí)證明書與翻建、大修房屋費(fèi)用發(fā)票原件（申請(qǐng)期限為2年，時(shí)效自最近審批或發(fā)證時(shí)間之日起計(jì)算）。

    （六）償還住房貸款本息的，其中：償還商業(yè)銀行住房貸款本息的，提供購(gòu)房合同（或不動(dòng)產(chǎn)登記證）、借款合同、銀行出具的余額清單和結(jié)清憑證;償還住房公積金貸款本息的，原則上按協(xié)議委托提取還款方式辦理（未簽訂委托提取協(xié)議或提前結(jié)清貸款的，攜帶借款人身份證申請(qǐng)辦理）。

    （七）租賃自住住房的，其中：租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同、房租支付憑據(jù);租住商品住房的，提供本人和配偶家庭無住房證明及租房憑據(jù)，出租人身份證件、出租房的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件，一年一提。

    （八）喪失勞動(dòng)能力造成家庭生活嚴(yán)重困難的：?jiǎn)适趧?dòng)能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難的提供縣級(jí)以上勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的喪失勞動(dòng)能力證明和職工所在單位出具的喪失勞動(dòng)能力造成家庭生活嚴(yán)重困難的證明。

    （九）退休的，提供退休證明。如繳存人未取得退休審批文件，可按國(guó)家有關(guān)退休年齡規(guī)定，依據(jù)身份證辦理。

    （十）出境定居的，提供公安部門出具的相關(guān)證明。

    （十一）繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人帳戶封存。帳戶封存期間，在異地開立住房公積金帳戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

    （十二）職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人（受遺贈(zèng)人）提供該職工死亡或被宣告死亡的證明、與死亡職工的關(guān)系證明或遺贈(zèng)證明及合法繼承人（受遺贈(zèng)人）身份證。

    （十三）職工購(gòu)買、建造、翻建、大修，償還住房貸款本息是家庭第三套住房的，不能提取住房公積金。家庭住房套數(shù)以申請(qǐng)人工作地縣級(jí)以上不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的證明為依據(jù)。（農(nóng)村宅基地住房不納入房屋套數(shù)的認(rèn)定）

    （十四）管理中心規(guī)定的其他資料。

第四章 提取額度

     第十一條 對(duì)購(gòu)買自住住房的，提取金額不應(yīng)大于實(shí)際支付的購(gòu)房款。同一套住房一年僅允許提取一次，該套住房購(gòu)買人已提取過住房公積金，如該住房再次交易，后續(xù)購(gòu)買職工在同一年度內(nèi)不允許提取公積金。對(duì)建造、翻建、大修自住住房的，提取金額不應(yīng)大于實(shí)際支付的建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用，兩年內(nèi)僅允許提取一次。

    第十二條 償還住房貸款本息的，提取額度不得超過當(dāng)期應(yīng)還款本息總額，提前還清貸款的，提取額度不得超過貸款余額。

     第十三條 租賃自住住房的，提取額度不高于1000元/月。

    第十四條 喪失勞動(dòng)能力造成家庭生活嚴(yán)重困難的：?jiǎn)适趧?dòng)能力的，除按規(guī)定保留一定的余額外，其余住房公積金可全部提取;

    第十五條 職工符合本辦法第六條第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定需同時(shí)提取住房公積金的，提取后職工個(gè)人住房公積金帳戶內(nèi)應(yīng)保留200元的余額。

    第十六條 職工依照本辦法第六條第（五）、（六)、（七）、（八）項(xiàng)規(guī)定，可以一次性提取帳戶內(nèi)全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。

    第十七條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的合法繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第五章 提取支付方式

    第十八條 住房公積金提取采取轉(zhuǎn)帳支付方式，不得通過現(xiàn)金支付，準(zhǔn)予提取的，采用轉(zhuǎn)帳支付方式轉(zhuǎn)入職工提供的銀行存折（卡）或還款扣款賬戶內(nèi)。

第六章 提取程序

    第十九條 職工憑提取證明材料，直接到管理中心或縣區(qū)辦事處申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

    第二十條 管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

    第二十一條 管理中心應(yīng)加強(qiáng)對(duì)提取業(yè)務(wù)的審核、審批管理，建立健全提取審核、審批授權(quán)制度、管理制度、責(zé)任追究制度和檢查稽核制度。

第七章 罰 則

    第二十二條 對(duì)違規(guī)提取的繳存職工，住房公積金管理中心記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對(duì)已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，限制一定期限內(nèi)的（5年）住房公積金提取和貸款。逾期仍不退回，將長(zhǎng)期限制其住房公積金提取和貸款，并列為嚴(yán)重失信行為，依法納入社會(huì)信用體系“黑名單”，實(shí)施多部門聯(lián)合懲戒。對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取情節(jié)嚴(yán)重的，要向其單位紀(jì)檢部門通報(bào)。

第八章 附 則

    第二十三條 管理中心可根據(jù)本辦法，結(jié)合實(shí)際制定業(yè)務(wù)（服務(wù)）操作指南，規(guī)范業(yè)務(wù)操作行為。

    第二十四條 本辦法由萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。