職位描述
1)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理工作;
2)執(zhí)行落實(shí)各項(xiàng)施工管理規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),對公司所有工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、安全及現(xiàn)場文明施工等進(jìn)行全過程督導(dǎo)與監(jiān)控;
3)協(xié)調(diào)、推進(jìn)造價(jià)采購部與各項(xiàng)目工程部的各項(xiàng)工作;協(xié)調(diào)營銷、配套等各項(xiàng)工作;力保項(xiàng)目各階段、各項(xiàng)工作的順利展開和目標(biāo)達(dá)成;
4)參與審查施工圖,規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙會審和技術(shù)交底,參與工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;
5)參與各項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評審,并提出優(yōu)化建議,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量有效控制成本;
6)參與各項(xiàng)目各階段的招(議)標(biāo)及合作單位的考察工作,包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、監(jiān)理公司、代理公司、施工單位、材料設(shè)備采購等;
7)主持公司各項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全檢查,協(xié)調(diào)與施工、監(jiān)理、政府等相關(guān)單位的關(guān)系,處理工程建設(shè)中的重大技術(shù)、質(zhì)量和安全問題;
8)負(fù)責(zé)處理與工程有關(guān)的業(yè)主投述等突發(fā)性重大事件;
9)及時(shí)了解項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài),為公司決策提供建議。
任職資格1)工民建、工程管理或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,具有高級職稱,一級注冊建筑師或結(jié)構(gòu)工程師資格;
2)8年以上工作經(jīng)驗(yàn), 其中5年以上中型以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程經(jīng)理職位工作經(jīng)驗(yàn), 至少2以上完整項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn);
3)作為項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人全程地操作過兩個(gè)20萬方以上項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn),豐富的現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn);
4)對房地產(chǎn)工程管理的各個(gè)環(huán)節(jié)有深刻的了解和獨(dú)到的見解;
5)有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,會項(xiàng)目管理,有處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力。
企業(yè)介紹
廣州富力地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱“富力”)(香港聯(lián)合交易所上市編號:2777)成立于1994年,注冊資金8.06億人民幣,集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體,擁有國家建設(shè)部頒發(fā)的一級開發(fā)資質(zhì)、甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級工程監(jiān)理資質(zhì)、一級物業(yè)管理資質(zhì)及一級房地產(chǎn)中介資質(zhì),是中國綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。公司于2005年7月14日在香港聯(lián)交所主板上市,為首家被納入恒生中國企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)。
“規(guī)劃與時(shí)俱進(jìn),緊扣城市化建設(shè)”是富力多年來的拓展模式,成功的策略使富力的每一個(gè)項(xiàng)目都成為城市發(fā)展的坐標(biāo),極大提升了富力的品牌影響力。截至2013年12月,富力擁有土地儲備總建筑面積約4,330萬平方米,涉及超過50個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,全年在建建筑面積超過1,000萬平方米,企業(yè)總資產(chǎn)高達(dá)1403億。2013年,富力地產(chǎn)共實(shí)現(xiàn)422億元協(xié)議銷售額(含合作項(xiàng)目權(quán)益部分),銷售的建筑面積達(dá)339萬平方米,稅后凈利潤達(dá)76.4億元,并計(jì)劃以每年不低于15%的發(fā)展速度穩(wěn)步增長。時(shí)至今日,從大本營廣州開始,富力的業(yè)務(wù)已擴(kuò)展至北京、天津、哈爾濱、西安、太原、大同、沈陽、上海、南京、重慶、成都、惠州、海南、杭州、無錫、長沙、貴陽、梅州、福州、貴陽、南寧、包頭、佛山、珠海和馬來西亞等二十五個(gè)城市和地區(qū),基本上已實(shí)現(xiàn)全國性的布局策略。
富力地產(chǎn)在成就與責(zé)任與日俱增的今天,站在企業(yè)公民的高度,不斷關(guān)注民生,回饋社會。十多年來,公司各類慈善捐贈遍及文教、衛(wèi)生、治安、敬老、扶貧等多個(gè)領(lǐng)域,累計(jì)超過四億元人民幣。