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項目總(小鎮(zhèn)、文旅)

刷新時間:2023-11-28

天津錫恩企業(yè)管理有限公司

60-96萬

天津市 | 本科 | 3-5年

基本信息
工作地點:天津市 所屬部門:項目部
職位類別:運營總監(jiān)/主管 招聘人數(shù):1 人
匯報對象:城市總
職位描述

崗位職責(zé):
對公司分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)全面策劃、控制、監(jiān)督項目開發(fā)全過程(策劃、設(shè)計、施工及交付等)
的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作,負(fù)責(zé)處理項目開發(fā)過程中的所有事件。須定期向公司分管領(lǐng)導(dǎo)
匯報工作,并接受質(zhì)詢;
負(fù)責(zé)制定項目公司所屬各建設(shè)項目總體目標(biāo),形成總體進(jìn)度計劃、資金計劃、人力資源計劃,并
向上級部門報批;
負(fù)責(zé)合理設(shè)置項目公司組織機(jī)構(gòu)和人員編制,提請公司聘任或解聘項目經(jīng)理,決定其他人員聘任,
完成員工考核工作;
負(fù)責(zé)公司的規(guī)章制度在本部門的落實,建全項目公司各項管理制度,做好本部門員工的政治思想
工作,調(diào)動員工的工作積極性和創(chuàng)造性,發(fā)掘工作潛力,做好本部門員工的各項考核工作,使團(tuán)
隊持續(xù)處于高效運行狀態(tài);
5、負(fù)責(zé)項目公司運行中涉及重大事項的協(xié)調(diào)和建設(shè)項目總體目標(biāo)實現(xiàn);
6、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門(包括總包、分包)對設(shè)計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工
工期、材料設(shè)備選型方案進(jìn)行優(yōu)化工作,全面控制成本。
負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門完成項目策劃、設(shè)計、招商、運行、物管、勘察、審圖、監(jiān)理、招標(biāo)代理、
檢測、監(jiān)測、材料采購、設(shè)備采購、配套、驗收等事項的洽談和相關(guān)合同簽訂工作;
8、負(fù)責(zé)項目前期各職能部門意見征詢、四證和驗收交付文件辦理;
9、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)主管部門制定項目公司人員的培訓(xùn)計劃;
10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目公司和政府相關(guān)各職能部門關(guān)系,使其處于良好狀態(tài);
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中各重點分承包商關(guān)系,使其緊密合作,高效運行,達(dá)到建設(shè)項目總體
目標(biāo)。協(xié)助公司主管部門做好售后服務(wù)和回訪工作,提高客戶滿意度;
12、負(fù)責(zé)在授權(quán)范圍內(nèi)審批辦公接待費用,參與審定項目各項費用支付;
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職資格:
1、工民建或工程管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,高級職稱;
2、具有十年以上建筑工程管理經(jīng)驗,且全程主持至少兩個建筑面積在15萬平米以上房地產(chǎn)項目的
開發(fā)建設(shè)工作;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的各項環(huán)節(jié)及相關(guān)政策法規(guī),了解國家頒布的各類產(chǎn)品建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程
及規(guī)范;
4、具備分析房地產(chǎn)政策,為決策層提供可行性參考意見的能力;
5、具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力、項目
篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
6、出色領(lǐng)導(dǎo)能力、分析判斷能力、決策能力,具有高度的責(zé)任心,能承受較大的壓力。

崗位要求:
學(xué)歷要求:本科 工作經(jīng)驗:3-5年
年齡要求:不限 性別要求:不限
語言要求:普通話 專業(yè)要求:不限
企業(yè)信息
公司性質(zhì):其它 公司規(guī)模:20-99人
所屬行業(yè):專業(yè)服務(wù)/財會/法律
企業(yè)介紹

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