職責描述：
1.部門內(nèi)部管理：
（1）根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，編制本部門整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實；
（2）控制部門內(nèi)部管理費用支出，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
（3）負責部門內(nèi)部工作安排，指導下屬完成各項工作及績效考核，幫助下屬提高工作績效；
（4）協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬人員素質(zhì)和能力。
2.參與項目論證：
（1）參與集團開發(fā)項目的前期考察、論證及投資分析的評審工作；
（2）提供有效的技術(shù)分析參數(shù)和必要的技術(shù)支持。
3.設計管理：
（1）設計招標：提出設計單位的選擇方式以及選擇標準，參與設計單位的招標、洽談；
（2）圖紙會審：組織安排對初步方案、擴初設計、施工圖設計階段各專業(yè)設計圖紙會審并督導調(diào)序單位進行整改；
（3）圖紙把關：負責設計圖紙的質(zhì)量把關，各專業(yè)設計圖整合以及關鍵部門的管線綜合；
（4）設計優(yōu)化：組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優(yōu)化工作以及施工圖階段的成本優(yōu)化設計工作；
（5）設計變更：提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導意見，組織繪制設計變更圖和設計詳圖，參與變更評審，控制重大設計變更，全面把握項目實施過程中的規(guī)劃、建筑、景觀效果；
（6）技術(shù)交底：負責與本項目有關的技術(shù)規(guī)范、標準等的收集，組織培訓，參與關鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實施情況。
4.技術(shù)支持：
（1）負責確定重要技術(shù)專題并完成相應調(diào)研報告；
（2）組織對項目公司的共性問題、專項難點技術(shù)、重大技術(shù)問題進行研究；
（3）組織對新產(chǎn)品、技術(shù)標準、產(chǎn)品標準的開發(fā)與管理，尋找適合公司發(fā)展的產(chǎn)品模式；
（4）組織對企業(yè)設計規(guī)范、工藝標準的研究制定與應用管理。


任職要求：
1.建筑學、工民建相關專業(yè)，大學?？埔陨蠈W歷；
2.八年以上的規(guī)劃設計等相關工作經(jīng)驗或三年以上房地產(chǎn)相關企業(yè)設計管理崗位負責人經(jīng)驗；
3.熟練掌握規(guī)劃、建筑等相關設計理論知識，熟悉相關的設計規(guī)范和國家、地方對建設項目的相關設計規(guī)定；
4.對房地產(chǎn)市場有較為深入的理解，熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)品特征；
5.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及業(yè)務流程；
6.熟練掌握AUTOCDADPHOSTOSHOPWORDEXCEL等相關設計軟件；
7.優(yōu)秀的方案設計管理能力、談判能力和分析解決問題的能力；
8.良好的產(chǎn)品研究、創(chuàng)新管理能力；
9.良好的組織、溝通和協(xié)調(diào)，人際交往能力。

海成集團是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、工程建筑、商貿(mào)投資、物業(yè)管理等為一體的投資控股集團公司。目前在冊職工600余人，總注冊資本一億元，資產(chǎn)總額30多億元，銀行資信評價AA 級，已累計完成開發(fā)建設規(guī)模約150萬平方米，其中商業(yè)經(jīng)營面積近30萬平方米，帶動就業(yè)近5000人，其中庫區(qū)移民就業(yè)2000余人，2012至2013連續(xù)兩年上繳稅金突破億元大關。
正在建設中的海成-濱江國際項目建設規(guī)模達130萬方，投資概算40多億元，打造近25萬方的城市商業(yè)中心，該項目的建設將促進奉節(jié)地方經(jīng)濟發(fā)展和加快城市化建設進程，為帶動商貿(mào)繁榮以及增加就業(yè)做出巨大貢獻。至2012年末，海成集團以17億元巨資拿下萬州主城和江南新區(qū)三大地塊，三大項目規(guī)劃建設規(guī)模170萬方，投資概算總額達到60億元，為未來萬州參與重慶第二大都市的城市建設和江南新區(qū)CBD的打造奠定了堅實的基礎。
展望未來，在更大的機遇和挑戰(zhàn)面前，海成集團將與時俱進，不斷開拓創(chuàng)新，始終堅持“以人為本，追求卓越”的發(fā)展觀念，“依托庫區(qū)，立足萬州，面向重慶”，帶領廣大職工真抓實干，將海成集團打造成為一個具有崇高追求和使命感的大型企業(yè)團隊。
特別說明：重慶萬州籍人員可適當放寬條件或同等條件優(yōu)先錄用。歡迎廣大萬州人員回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)發(fā)展。