編號(hào)：渝房中介（?。┳郑?00 　］第（　?。┨?hào)
　　
　　
　　
　　
　　
　　 重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同
　　
　　重慶市國(guó)土資源和房屋管理局印制
　　
　　重慶市工商行政管理局監(jiān)制　　
　　
　　委托人（甲方）
　　
　　地址
　　
　　身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）
　　
　　電話　　
　　
　　受托人（乙方）
　　
　　地址
　　
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)
　　
　　資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)
　　
　　電話
　　
　　注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人姓名
　　
　　注冊(cè)證號(hào)
　　
　　電話
　　
　　經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名
　　
　　電話　　
　　
　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
　　
　　一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況
　　
　　所有權(quán)人/承租人：　　　　　　　　座落：
　　
　　建筑面積/使用面積：　　　 　　　 標(biāo)的物價(jià)值（萬(wàn)元）：
　　
　　房屋所有權(quán)/使用權(quán)證號(hào)：　 　　 　預(yù)售合同登記號(hào)：
　　
　　房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：　　　　　　　　　 土地使用面積：
　　
　　土地使用證號(hào)：　　　　　　　　　 土地使用性質(zhì)：
　　
　　備注：
　　
　　二、委托代辦事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”）
　　
　　房地產(chǎn)交易登記　　　　　　　房屋使用權(quán)過(guò)戶
　　
　　房屋初始登記　　　　　　　　國(guó)有土地使用證
　　
　　房地產(chǎn)權(quán)證　　　　　　　　　商品房預(yù)售許可證
　　
　　規(guī)劃許可證　　　　　　　　　二手房按揭
　　
　　轉(zhuǎn)按揭　　　　　　　　　　　其他手續(xù)（　　　　　　　 ）
　　
　　三、委托權(quán)限（選項(xiàng)打“√”）
　　
　　全權(quán)代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi)，乙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談，開展相關(guān)工作。委托人可以不到場(chǎng)，但法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
　　
　　一般代理：乙方為甲方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，指導(dǎo)甲方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
　　
　　四、限制代辦情況
　　
　　甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù)，否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時(shí)終止合同：
　　
　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；
　　
　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷的；
　　
　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；
　　
　　4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見的；
　　
　　5、弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的；
　　
　　6、其他限制交易的情況。
　　
　　五、甲方應(yīng)遵守的約定
　　
　　1、應(yīng)出示身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資料證明；
　　
　　2、提交代辦事項(xiàng)所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料；
　　
　　3、如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，繳納有關(guān)稅費(fèi)；
　　
　　4、有責(zé)任如實(shí)向乙方和登記機(jī)關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場(chǎng)的條件；
　　
　　5、甲方對(duì)所提供的一切文件和復(fù)印件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
　　
　　6、甲方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。
　　
　　六、乙方應(yīng)遵守的約定
　　
　　1、應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營(yíng)資料證明；
　　
　　2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作；
　　
　　3、如實(shí)介紹代辦的程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策；
　　
　　4、協(xié)助整理有關(guān)資料，填寫相關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機(jī)關(guān)；
　　
　　5、將代辦過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題及時(shí)告之甲方；
　　
　　6、在約定的時(shí)限內(nèi)辦理完甲方委托的事項(xiàng)，領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同；
　　
　　7、為委托人保守其交易秘密和個(gè)人隱私。
　　
　　七、甲方應(yīng)交付代辦事項(xiàng)所需的證件（選項(xiàng)打“√”不選“×”）
　　
　　房屋所有權(quán)證　　　　　　　國(guó)土使用證
　　
　　買賣合同　　　　　　　　　抵押合同　　　
　　
　　借款合同　　　　　　　　　上級(jí)機(jī)關(guān)批文
　　
　　董事會(huì)決議　　　　　　　　授權(quán)委托書
　　
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照　　　　　　　　　組織機(jī)構(gòu)代碼證
　　
　　結(jié)婚證　　　　　　　　　　身份證明
　　
　　其他
　　
　　八、代辦時(shí)限
　　
　　從甲方登記要件交驗(yàn)齊全之日起， 共____ 個(gè)工作日內(nèi)完成代辦事項(xiàng)。
　　
　　九、代辦服務(wù)費(fèi)及付款方式
　　
　　乙方全部完成甲方委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費(fèi)總額為____ 元（大寫）。
　　
　　付款方式如下（選項(xiàng)打“√”不選“×”）
　　
　　合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)。
　　
　　合同簽定后，乙方預(yù)收甲方代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)____　元（大寫 ____?。?，在領(lǐng)證時(shí)一次性結(jié)算。
　　
　　因甲方原因中途停止委托的，甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費(fèi)總額的____　%支付已乙方勞務(wù)費(fèi)。
　　
　　乙方所收各項(xiàng)費(fèi)用必須開具有乙方代辦機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)專用章的收款票據(jù)。
　　
　　十、違約責(zé)任
　　
　　若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的____%。
　　
　　十一、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√”） ：
　　
　　1、 向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 （　　 ）
　　
　　2、 向_______人民法院提起訴訟　 （　　 ）
　　
　　十二、本合同（含附件____ 頁(yè)）一式叁份，甲乙雙方及辦證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效?！?br>　　
　　　
　　
　　甲方（簽章）　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）
　　
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　法定代表人：
　　
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：
　　
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：
　　
　　簽約時(shí)間：　　　　　　　　　　　　　簽約地點(diǎn)：