發(fā)包方（簡稱甲方）：_________
承包方（簡稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________；管理費：_________，設(shè)計費：_________；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費用：_________。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
┌────────────────┬─────┬─────────────┐
│付款時間　　　　　　　　　　　　│付款百分比│金額　　　　　　　　　　　│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│對預(yù)算設(shè)計認可　簽訂合同之日　　│　　　　　│1000元，第二次付款時扣除　│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│合同簽訂后　開工前二至五天　　　│　65％　　│　　元　　　　　　　　　　│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│施工過程中　工期進度過半　　　　│　30％　　│　　元　　　　　　　　　　│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│竣工驗收當天　　　　　　　　　　│　 5％　　│　　元　　　　　　　　　　│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│增加工程項目　簽訂項目變更表　　│ 100％　　│　　元　　　　　　　　　　│
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注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項：
1、甲方工作：
（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
2、乙方工作：
（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
（2）指派_________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
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（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無錫市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________
住址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________
電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________
郵編：_________　　　　　　　　　　　　郵編：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________
附件 附件一：　裝飾施工內(nèi)容表
甲方：_________
乙方：_________
┌───┬──────┬─────────────────────────┐
│序號　│分項工程　　│做法說明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│一　　│地面部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│二　　│墻面部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│三　　│天棚部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│四　　│門窗部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│五　　│家具　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│六　　│衛(wèi)生間　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│七　　│廚房　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│八　　│電氣、水管　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│九　　│其它要求　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
└───┴──────┴─────────────────────────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________
附件二：　甲方提供材料、設(shè)備表
甲方：_________
乙方：_________
┌──┬────────┬─────┬──┬──┬──┬─────┬───┐
│序號│材料或設(shè)備名稱、│規(guī)格　　　│等級│單位│數(shù)量│供應(yīng)　　　│備注　│
│　　│品牌　　　　　　├──┬──┤　　│　　│　　├──┬──┤　　　│
│　　│　　　　　　　　│型號│質(zhì)量│　　│　　│　　│時間│地點│　　　│
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│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│
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│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│
└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┘
甲方代表：_________乙方代表：_________
附件三：　主材料報價單
甲方：_________
乙方：_________
┌──┬─────────────────────┬──┬──┬──┬──┐
│序號│裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級　│數(shù)量│單位│單價│合價│
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│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│
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│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│
└──┴─────────────────────┴──┴──┴──┴──┘
甲方代表：_________乙方代表：_________
　
附件四：工程項目變更單
甲方：_________
乙方：_________
┌──────┬───┬───┬────────┬────────────┐
│變更內(nèi)容　　│原價格│新價格│增減金額（+ －）│詳細說明　　　　　　　　│
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│增加工程金額│　　元│　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│減項工程金額│　　元│　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│（增減）金額│　　元│　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│實付金額　　│　　元│　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
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注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；（2）增加項目金額、減少項目金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認可時，將款一次付清。
甲方代表：_________乙方代表：_________
附件五：　工程質(zhì)量驗收單
甲方：_________
乙方：_________
┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐
│日期　　　　│檢驗項目名稱　　　　　│檢驗結(jié)果　　　　　│檢驗簽名　　　│
│　　　　　　│　　　　　　　　　　　├──┬───┬──┤　　　　　　　│
│　　　　　　│　　　　　　　　　　　│合格│不合格│補驗│　　　　　　　│
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤
│　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　│　　　│　　│　　　　　　　│
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤
│　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　│　　　│　　│　　　　　　　│
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤
│　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　│　　　│　　│　　　　　　　│
├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤
│整│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│體│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│工│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│程│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│驗│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│收│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│意│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│見│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
└─┴──────────────────────────────────┘
注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“╳”，補驗合格打“√”簽名。（2）分項驗意見記錄，印在反面。
甲方代表：_________乙方代表：_________
附件六：　工程結(jié)算單
甲方：_________
乙方：_________
┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐
│序號　│　　　　　項目　　　　　　│　　金額　　│　　　　備注　　　　　│
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│1 　　│工程合同總價　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│2 　　│變更增加項目　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│3 　　│變更減少項目　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│4 　　│工程結(jié)算總額　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│5 　　│甲方已付金額　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│6 　　│甲方結(jié)算應(yīng)付金額　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│
└───┴─────────────┴──────┴───────────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________
附件七：　工程保修單
甲方：_________
乙方：_________
┌────┬───────────┬────┬──────────────┐
│公司名稱│　　　　　　　　　　　│聯(lián)系電話│　　　　　　　　　　　　　　│
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│用戶姓名│　　　　　　　　　　　│登記編號│　　　　　　　　　　　　　　│
├────┼───────────┴────┴──────────────┤
│裝修房屋│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
├────┼───────────┬────┬──────────────┤
│地　址　│　　　　　　　　　　　│聯(lián)系電話│　　　　　　　　　　　　　　│
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│施工單位│　　　　　　　　　　　│負 責(zé) 人│　　　　　　　　　　　　　　│
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│竣　工　│　　　　　　　　　　　│負 責(zé) 人│　　　　　　　　　　　　　　│
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│現(xiàn)場施工│　　　　　　　　　　　│日　期　│　　年　月　日至　年　月　日│
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│竣工驗收│　　　　　　　　　　　│日　期　│　　　　　　　　　　　　　　│
├────┼───────────┴────┴──────────────┤
│保修期限│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日至　年　月　日│
└────┴───────────────────────────────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________
備注：（1）凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年（對清包工程，不實行保修）（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。（4）本保修單須甲、乙雙方簽字。