重慶市國(guó)土資源和房屋管理局  印制
重慶市工商行政管理局        監(jiān)制編號(hào)：渝房中介（?）字［200 ?］第（　）號(hào)　　委托人（甲方）_________________________
　　地址：_________________________________
　　身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）_____________
　　電話：_________________________________　　受托人（乙方）：_______________________
　　注冊(cè)地址：_____________________________
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________
　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________________________
　　電話：_________________________________　　根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求
　　所有權(quán)人________共有人________座落（區(qū)位）________________ 項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)________建筑面積________（㎡）套內(nèi)面積________（㎡） 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式　□按建筑面積　□按套內(nèi)建筑面積　□按使用面積
　　室內(nèi)設(shè)施或交易要求：　　二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）　　1．委托意向： □出售? ??□出租? ? ?□置換?? ?□求購(gòu)? ?? □求租
　　2．委托方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”） □獨(dú)家委托???□非獨(dú)家委托????□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托　　三、委托權(quán)限
     甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。 　　四、限制交易的情況
    甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
　　1．被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；
　　2．屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；
　　3．已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；
　　4．共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的；
　　5．其他法律、法規(guī)限制交易的情況。　　五、甲方應(yīng)遵守的約定
　　1．甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；
　　2．按本合同的約定及時(shí)支付傭金；
　　3．有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；
　　4．乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；
　　5．不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；
　　6．甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。　　六、乙方應(yīng)遵守的約定
　　1．負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；
　　2．有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況；
　　3．陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)； 4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾；
　　5．有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；
　　6．不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作；
　　7．乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用?！　∑?、委托期限
　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月?！　“?、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金?！　【?、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)?！　∈⒔灰纂p方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清?！　∈?、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。　　十三、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：
　　1．有虛假違法和糾紛的委托；
　　2．未按規(guī)定支付傭金的；
　　3．由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；
　　4．超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的；
　　5．甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；
　　6．未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√” ） ：
　　1．向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 （ ）
　　2．向_______人民法院提起訴訟 （ ）　　十五、其他約定： ____________________________________________________?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。 甲方（蓋章）：__________________
法定代表人：____________________乙方（蓋章）：__________________
法定代表人：____________________
委托經(jīng)辦人：____________________
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________簽約地點(diǎn)：______________________
簽約時(shí)間：______________________