甲方：某某　　乙方：　　鑒于：甲方在＿＿＿ 市＿＿ 路＿＿號購買住宅（期房）＿＿＿ （項目名稱）一套房屋，具體房號為： 棟 單元 號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件?！　〖住⒁译p方就該房轉讓事項經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守?！　∫弧?甲方愿將以其名義購買的住宅＿＿＿ 市＿＿ 路＿＿號＿＿＿ （項目名稱） 棟 單元 號房（以下簡稱該房） 轉讓給乙方?！　《?、 該房售價為每平方米 元，總價款為 元。　　三、 該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣 萬元（￥ ），在簽定協(xié)議后的兩天內支付甲方轉讓費人民幣 萬元（￥ ）中的萬元，其余款項待更改名字后當日付清?！?
四、該房的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收執(zhí)收款憑證?！　∥濉⒃摲可w到二層交全額的時候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)?！　×?、 本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔?！　“?、 甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權按以下第 種方式要求甲方承擔責任：
1、乙方不能取得該房所有權，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購房款和給甲方的 萬元轉讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益?！　?
　九、 乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔責任?！　∈?、 甲方保證其轉讓給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。　　十一、 交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于１個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔違約責任。　　十二、 房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用?！　∈?本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力?！　∈?、 本協(xié)議一式 份，甲乙方各執(zhí) 份?！　∈濉⒈緟f(xié)議甲乙雙方簽字生效?！　?立約人：
　　　　 甲方：＿＿（簽字 ）　　　　　　　　　　　　 乙方：＿＿（簽字）　　　身份證號：　　　　　　　　　　　　　　　　　 身份證號：　?。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷沼営冢撸撸呤?/div>