拆遷人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
　　被拆遷人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　乙方代理（房屋代管）人：　　根據(jù)廈府[　　 ]地　　 號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（　?。┑凇　√?hào)，廈國(guó)土房拆通[　　]　　號(hào)拆遷通告，乙方在　　 路　　 號(hào)　　梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)　　　 ），因"　　　　　"項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
　　
　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積　　 平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積　　平方米（含住宅面積　　 平方米，非住宅面積　　　 平方米），無產(chǎn)權(quán)面積　　　平方米，空地面積　　　平方米。住宅房屋實(shí)行　　　的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)　　　元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)　　 元/平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)　　 元/平方米，補(bǔ)貼金額　　 元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)　　　元/平方米。
　　1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為　　　 平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為　　　 元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）＋紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：　　　　 （￥　　 ）。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)　　 評(píng)估，評(píng)估單價(jià)　　 元/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：
　?。ǎぁ　?）。非住宅建筑面積為　　　平方米，經(jīng)委托　　　 評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為　　　元/平方米，評(píng)估總價(jià)為　　　 元。共計(jì)人民幣：　 （￥　　 ）。
　　2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積　　　　 平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估），單價(jià)為　　　　元/平方米，計(jì)人民幣：　 （￥　　　　 ）；
　　安置房總建筑面積為　　　平方米，安置戶型為躍層　　套、三房二廳　　 套，三房一廳　套，二房二廳　　套，二房一廳　　套，一房一廳　　套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：　　　　　，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)　　 元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)　　　元），安置房評(píng)估價(jià)人民幣：　　　　 （￥　　　　?。?。
　　因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。
　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，　方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)　方差價(jià)款人民幣：　　　　 （￥　　　　 ）；
　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積　　　 平方米以重置價(jià)　　　 元/平方米的15%給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：?。ǎぁ　　　　。?。
　　上述條款合計(jì)，　 方應(yīng)付給　 方共計(jì)人民幣：　　　　　?。ǎぁ　　　?）。
　　
　　二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：　　　　　　（￥　　　　 ）。
　　1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積　　　 平方米，按7元/平方米　　次計(jì)人民幣：　　　　　?。ǎぁ　　。环亲≌a(chǎn)權(quán)面積　　　平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：　　　　　?。ǎぁ　　?）；
　　2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：　　　　　　 （￥　　　 ）；
　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：　　　　　 （￥　　　）；
　　4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工　　人，本企業(yè)上年度職工平均工資　　元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：　　　　 （￥　　 ）；
　　5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)　　　元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：　 （￥　 ）。
　　
　　三、綜上所述，　 方應(yīng)付給　　方人民幣：　　　　　 （￥　　　?。＃ㄔ斠娧a(bǔ)償安置費(fèi)用表）
　　
　　四、乙方應(yīng)于　　　年　 月　 日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積　　 平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：　　　元/平方米，計(jì)人民幣：
　　（￥　　　?。┳鳛榘徇w獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　
　　五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至　　 年　　 月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方　 月過渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：　　　　　 （￥　　　　）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：　　　　　　　　　　　　　　　　，建筑面積　　　　平方米。
　　
　　六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。
　　
　　七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
　　
　　八、補(bǔ)充條款：
　　
　　九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下　　　　項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：
　　1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
　　
　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
　　
　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效?！　?br>　　
　　甲方（簽章）：　　　　　　　　　　　　 乙方（簽章）：　　
　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：　　
　　乙方代理（房屋代管）人（簽章）：　　
　　二○○　 年　　月　　日　　
　　注：受甲方委托的實(shí)施拆遷單位：（簽章）：　　
　　代表：　　
　　經(jīng)辦人：