房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。以下是第一范文網為您提供的公司房屋租賃的合同范本。　　房屋租賃合同范本公司統(tǒng)一模板　　出租方(以下簡稱甲方)：xxxx有限公司　　承租方(以下簡稱乙方)：xxx有限公司　　甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算?！　《⒆庥闷谙迌确课葑饨馂?XX人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)?！　∪?、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算?！　×?、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決?！　【?、違約責任　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)?！　?.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)?！　?.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算?！　∈⒃谧庥闷趦?，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔?！　∈⒃谧庥闷趦?，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋?！　∈⒓追揭崖暶鞅竞贤笜说臉欠渴欠蠂矣嘘P政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)： 1. 提請 仲裁委員會仲裁?！　?. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　∈濉⒈竞贤皇絻煞?。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定?！　〖追剑?乙方：　　代表： 代表：　　電話： 電話：　　x年x月x日 x年x月x日　　拓展閱讀：根據(jù)不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類：　　1、住宅用房租賃合同和生產經營用房租賃合同?！　「鶕?jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產經營用房租賃合同。　　2、公房租賃合同和私房租賃合同?！　「鶕?jù)租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同?！　?、定期租賃合同和不定期租賃合同?！　「鶕?jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。