發(fā)包方（甲方）：___________________　　
　　承包方（乙方）： ___________________　　
　　資質(zhì)等級： ___________________　　
　　合同編號： ___________________　　
　　武漢建筑裝飾協(xié)會
　　　　　　　　　　　 聯(lián)合監(jiān)制
　　武漢市工商行政管理局
　　 　　武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同
　　　　合同編號：_______________
　　發(fā)包方（甲方）： _______________ 身份證號碼： _______________
　　聯(lián)系（通信）地址： ______________________________
　　電話：①_______________②_______________手機： _______________
　　承包方（乙方）： ______________________________
　　公司總部地址： ______________________________
　　法定代表人： _______________電話： _______________
　　法人營業(yè)執(zhí)照號： _______________資質(zhì)證書號： _______________
　　分公司（分部）地址： ______________________________
　　營業(yè)執(zhí)照號： _______________電話： _______________
　　負責人： _______________職務(wù)： _______________電話： _______________
　　簽約人（或代理人） _______________電話： _______________
　　依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
　　
　　一、 工程概況
　　1、 工程地址： ______________________________。
　　2、 建筑面積： _______________。
　　3、 戶型： _____室____廳____衛(wèi)，為平層，或錯層，或復(fù)式，或別墅.（為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。）
　　4、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包：
　?、僖曳桨?、包輔助施工材料、包全部或部分主材（以"甲方委托乙方代購主材清單"為準）。
　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。
　?、燮渌绞絖_____________________________。
　　5、 施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。
　　6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。
　　7、 合同付款：（大寫）_________________________元。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算；合同款包干。
　　8、 支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5％的尾款_____元。
　　9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有"財務(wù)專用章"的 收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。
　　
　　二、 施工圖紙
　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
　　1、 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
　　2、 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。
　　
　　三、 甲方工作
　　1、 若由甲方自行設(shè)計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
　　2、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。
　　3、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
　　4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。
　　5、 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
　　6、 及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
　　7、 組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
　　
　　四、 乙方工作
　　1、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
　　2、 若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
　　3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
　　4、 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。
　　5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
　　6、 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。
　　7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
　　
　　五、 工程監(jiān)理
　　本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_____％，乙方支付_____％；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。
　　
　　六、工期
　　1、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
　　2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
　　3、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。
　　
　　七、材料供應(yīng)
　　1、 本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或"三無"產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
　　2、 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
　　
　　八、工程變更
　　1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（附裝修工程變更單）；
　　2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應(yīng)順延。
　　3、 若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。
　　
　　九、工程質(zhì)量驗收及保修
　　1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50210－XX）為質(zhì)量評定的 最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。
　　2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
　　3、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
　　4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的 質(zhì)量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。
　　5、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
　　6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未年。
　　
　　十、違約責任
　　1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
　　2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
　　3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。
　　4、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
　　5、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10％支付，設(shè)計費按_______元平方米建筑面積支付）。
　　
　　十一、爭議或糾紛處理
　　1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。
　　2、 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。
　　
　　十二、其它___________________________________　
　　
　　十三、附則
　　1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
　　2、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。
　　3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　?、俑郊?：補充協(xié)議；
　?、诟郊?：設(shè)計、施工圖紙、施工說明；
　?、鄹郊?：工程報價單；
　　④附件4：設(shè)計（施工）變更單；
　　⑤附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；
　?、薷郊?：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；
　　⑦附件7：工程結(jié)算單；
　　⑧附件8：工程保修單。　　
　　
　　甲方（簽章）：　　　　　　　　　　　 乙方（簽章）：
　　法定代表人：
　　簽約代理人：　　
　　合同簽訂日期：　　　年　　 月　　日　　
　　附件
　　工 程 報 價 單
　　甲方：
　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第　 頁 共　　頁
　　
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　　│ 序 │ 裝飾裝修內(nèi)容 │ 數(shù)量 │ 單位 │　單位（元）　│ 合價 │材料規(guī)格、品牌、型號、│
　　│ 號 │　　　　　　　│　　　│　　　├───┬───┤（元）│ 等級、施工及做法要點 │
　　│　　│　　　　　　　│　　　│　　　│材料　│人工　│　　　│　　　　　　　　　　　│
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　　年　月　日　　附件
　　設(shè) 計（施 工）變 更 單
　　甲方：
　　乙方：
　　
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　　│　 變更內(nèi)容　 │　原工程內(nèi)容　│　新工程內(nèi)容　│增加費用（、│增減工期（、│
　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　 ）　　　 │　　　 ）　　　 │
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