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廣州市房屋租賃合同

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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    第一條 合同當(dāng)事人
  出租人(甲方):__________________________
  承租人(乙方):__________________________  根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守?! 〉诙l 甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街(巷、里)________號(hào)房號(hào)________的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積_____________平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米?! 〉谌龡l 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
  租賃期限:________________________________
  月租金額(幣種:________)________________元
  小寫:________________________________________
  大寫:________________________________________
  ________年______月______日至________年______月______日
  ________年______月______日至________年______月______日
  ________年______月______日至________年______月______日
  ________年______月______日至________年______月______日
  注:期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。
  租金按___________(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________ 付款方式繳付租金給甲方?! 〉谒臈l 乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)?! 〉谖鍡l 雙方的主要職責(zé)
  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
  2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
  2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_________________________
  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前___________個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失?! 〉谄邨l 乙方的權(quán)利和義務(wù)
  1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金。
  2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:__________________________
  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同?! 〉诎藯l 其他約定
    ____________________________________________  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?! 〉谑畻l 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?! 〉谑粭l 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案?! 〉谑l 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?! 〉谑龡l 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)_________________
法定代表人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
委托代理人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
地址:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
__________年_______月______日乙方(簽章)_________________
法定代表人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
委托代理人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
地址:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
__________年_______月______日
  經(jīng)審查,該合同以穗租備______________________號(hào)予以登記備案。
  經(jīng)辦人:___________  租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______________________
  ___________年___________月___________日  經(jīng)審查,該合同以穗租備___________號(hào)予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_______條第____項(xiàng)情形,或出租人未履行第___________條___________款義務(wù),予以注記。
  經(jīng)辦人:___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______________________
  ___________年___________月___________日  經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。
  經(jīng)辦人:___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)___________
  ___________年___________月___________日  經(jīng)審查,該合同以穗租終___________ 號(hào)予以注銷登記備案。
  經(jīng)辦人:___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______________________
  ___________年___________月___________日
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