合同編號(hào)：________________　　出租人：_________________________
　　承租人：_________________________　　第一條　租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________?！　〉诙l　租賃期限
　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）　　第三條　租金（大寫）：_______________________________________________。　　第四條　租金的支付期限與方式：_______________________________________?！　〉谖鍡l　承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。　　第六條　租賃房屋的用途：____________________________________________。　　第七條　租賃房屋的維修
　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________。
　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________。　　第八條　出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。
　　裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：________________________________________。
　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：__________________?！　〉诰艞l　出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。　　第十條　定金（大寫）_____________________元。承租人在_________前交給出租人?！　〉谑粭l　合同解除的條件
　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上；
　　2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）________________________元以上；
　　3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
　　4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
　　7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
　　1．出租人遲延交付出租房屋_________個(gè)月以上；
　　2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
　　3．__________________________________________________________________。　　第十二條　房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_________________?！　〉谑龡l　違約責(zé)任
　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任?！　〉谑臈l　合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
　?。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁；
　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑鍡l　其他約定事項(xiàng)
　　______________________________________________________________________。 出租人（蓋章）：________________
代表人（簽字）：________________
___________年_______月________日承租人（蓋章）：________________
代表人（簽字）：________________
___________年_______月________日 鑒（公）證意見：   經(jīng)  辦  人：                                鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）                                                                                                                        年    月    日                                                                      （注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）