職責：
1. 根據每年招商部的工作安排，負責所分配管理的招商區(qū)域內所有新店，整改店和已開店的租金收入預算的達成。
2. 根據每年招商部的工作安排，負責所分配管理的招商區(qū)域內所有新店，整改店和已開店的滿鋪率。
3. 根據總部和高級招商經理提供的計劃與要求，負責所分配管理的招商區(qū)域內租戶的續(xù)租，空店，新店，整改店的招商條件談判和合同簽訂。
- 根據規(guī)定的申報流程，提交高級招商經理審核
- 負責續(xù)簽合同和新簽合同的按時完成
- 審核租戶提供的授權及各類資質，確保合同內容準確無誤
- 定期安排所分配管理招商區(qū)域的走店，確保租戶店鋪的形象滿足招商談判的要求
4. 負責維護已有租戶，定期與租戶溝通， 掌握租戶銷售業(yè)績和發(fā)展策略
- 評估品牌在區(qū)域發(fā)展前景，研發(fā)已有租戶的發(fā)展?jié)摿Α?br/>- 評估是否存在潛在空置的風險，提前做好規(guī)劃，避免空置的發(fā)生。
- 及時向上級匯報已有租戶的經營狀況。
5. 負責新租戶的開發(fā)、談判、及與沃爾瑪合作后的正常運營，品類，租戶及格局優(yōu)化組合調整；
6. 根據總部和上級制定的計劃走訪市場，跟蹤市場的發(fā)展趨勢，收集整理競爭對手的相關租戶信息，參與市場調查，分析客戶需要，并以此發(fā)掘潛在的租戶或更新與現有租戶的關系，滿足顧客“一站式購物”的需求以促進客流量增加、銷售增長及顧客滿意度，并同時維護公司的利益；
7. 監(jiān)控所屬城市的租戶資料及信息庫，并從中持續(xù)發(fā)展新的區(qū)域合作伙伴；
8. 持續(xù)學習與了解房地產法規(guī)、經濟合同法的有關內容，以有助于洽談合同及處理違約產生的糾紛，并就違約糾紛產生的資金問題與財務部進行溝通解決；當違約糾紛上升至訴訟階段時，需要配合法律部及時跟進直至結案。
9. 內部支持
- 與區(qū)域及總部保持良好溝通（改造項目/新項目/關店/聯盟客戶/行政）
- 與其他部門保持良好溝通（營運部/財務部/法務部…）
*基本任職條件
- 商業(yè)敏感性
- 良好的租賃及管理經驗;
- 良好的獨立工作能力及溝通能力
- 較強的談判技巧及分析解決問題能力
- 基本的英語口語及書寫能力
- 熟悉辦公軟件
- 性格開朗
- 在其他公司有相關工作經驗
- 誠信，忠誠維護公司利益

沃爾瑪公司（Wal-Mart Stores, Inc.）（NYSE：WMT）是一家美國的世界性連鎖企業(yè)，以營業(yè)額計算為全球最大的公司，其控股人為沃爾頓家族?？偛课挥诿绹⒖仙莸谋绢D維爾。沃爾瑪主要涉足零售業(yè)，是世界上雇員最多的企業(yè)，連續(xù)三年在美國《財富》雜志世界500強企業(yè)中居首，并于2014年再次榮登500強榜首。沃爾瑪公司有8500家門店，分布于全球15個國家。沃爾瑪在美國50個州和波多黎各運營。沃爾瑪主要有沃爾瑪購物廣場、山姆會員店、沃爾瑪商店、沃爾瑪社區(qū)店等四種營業(yè)態(tài)式。